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Apartamento com 1 Vaga em Leilão , Glebas Califórnia , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

105.55m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única de investimento! Este apartamento em leilão, localizado em casas de leilão em Piracicaba/SP, oferece uma excelente área privativa de 54,40m² e total de 105,55m². Apesar de estar ocupado, a possibilidade de adquirir um imóvel com potencial de valorização é alta. A proximidade com comodidades e a localização privilegiada no Condomínio Residencial Villaggio Di Toscana o tornam um alvo interessante para investidores que buscam rentabilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 10:08
Valor: R$ 168.515,61
2ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 10:08
Valor: R$ 168.515,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, especialmente considerando o valor de lance inicial de R$ 168.515,61. A situação de ocupação exige planejamento para a desocupação, que ficará a cargo do arrematante. Recomenda-se aguardar a segunda praça, que tem um valor de lance inicial significativamente menor (R$ 168.515,61 com 71% de desconto), para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Antes de qualquer lance, é crucial entender a fundo a Ação de Reintegração de Posse (processo n° 4001936-26.2025.8.26.0451). Consultar um advogado especializado em direito imobiliário para avaliar os riscos e custos envolvidos na regularização processual e na desocupação.
  • Estratégia de Lance: Considerar um lance na segunda praça, aproveitando o desconto oferecido. O valor de R$ 168.515,61 com 71% de desconto é atrativo. É importante definir um valor máximo de lance com base em uma análise de mercado comparativa e nos custos estimados de desocupação e regularização.
  • Custos de Desocupação: Estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação do imóvel.
  • Potencial de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Glebas Califórnia, casas de leilão em Piracicaba/SP, para garantir que o investimento seja rentável após a aquisição e regularização.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer pendências ou ônus.

Este imóvel pode ser uma excelente aquisição para quem busca rentabilidade através de locação ou revenda, desde que os riscos associados ao processo judicial e à desocupação sejam devidamente mitigados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.515,61 e da 2ª praça é de R$ 168.515,61. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Glebas Califórnia em Piracicaba/SP. A região de Glebas Califórnia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Residencial Royal Park. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Royal Park em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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