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Apartamento com 1 vaga em leilão no Jardim Oceania , Jardim Oceania , João Pessoa - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

100.13m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única de investimento! Este apartamento em leilão no Condomínio Edifício Absolut Residence oferece uma excelente área total de 100,13m², com 57,95m² de área privativa. Localizado no desejado bairro Jardim Oceania, em leilões em João Pessoa/PB, o imóvel conta com direito a uma vaga de garagem. A proximidade com comércios e serviços, aliada ao potencial de valorização, torna esta uma aquisição estratégica. Considere as condições de pagamento flexíveis oferecidas pelo comitente vendedor, incluindo opções de parcelamento em até 48 meses.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 11:46
Valor: R$ 186.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um apartamento em leilão com potencial de valorização e condições de pagamento atrativas. A localização em leilões em João Pessoa, especificamente no bairro Jardim Oceania, é um ponto forte, pois a região tende a ter boa demanda e valorização imobiliária.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance mínimo é de R$ 186.000,00, com encerramento em 09/12/25 às 11h46. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo menor valor, mas exige capital disponível para pagamento à vista ou para dar um sinal considerável, dependendo da forma de pagamento escolhida.
  • Condições de Pagamento: O comitente vendedor oferece diversas opções, incluindo:
    • À vista com 10% de desconto.
    • 12 parcelas mensais (Sinal de 25%).
    • 36 parcelas mensais (Sinal de 30%, juros de 12% a.a. + IGPM).
    • 48 parcelas mensais (Sinal de 30%, juros de 12% a.a. + IGPM).
    A opção de parcelamento em 48 meses, apesar de ter juros, pode ser uma excelente estratégia para quem deseja diluir o investimento ao longo do tempo, especialmente se o objetivo for revenda após valorização ou locação.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital e Documentos: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital e a matrícula do imóvel para entender todas as condições, possíveis pendências e custos adicionais.
  2. Avaliação de Mercado: Embora o valor de mercado não seja explícito, a área construída de 57,95m² e a área total de 100,13m² em uma área valorizada como Jardim Oceania sugerem um potencial de valorização. Pesquisar imóveis similares na região para ter uma base de valorização é fundamental.
  3. Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o retorno, considerar participar da 1ª praça pode ser vantajoso, especialmente se h...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 186.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Oceania em João Pessoa/PB. A região de Jardim Oceania possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
Sim, este imóvel em leilão em João Pessoa fica no condomínio Condomínio Absolut Residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em João Pessoa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Absolut Residence em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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