Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Palhoça/SC Ver leilões no bairro Barra Do Aririu Ver leilões no Residencial Ana Paula
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 1 vaga em Palhoça/SC , Barra Do Aririu , Palhoça - SC

Ver mais imóveis de leilão em Palhoça
Este imóvel está sendo leiloado por Sato Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

64.43m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Palhoça/SC!
Este apartamento no Residencial Évora oferece uma excelente área privativa de 59,92m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em uma região promissora, o imóvel conta com 1 vaga de garagem descoberta e está pronto para receber seu novo morador. A proximidade com o loteamento Portal da Barra e a infraestrutura da cidade de Palhoça agregam valor a este investimento. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em condições especiais de leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 11:15
Valor: R$ 295.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 11:15
Valor: R$ 345.453,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em uma região em desenvolvimento como imóveis Caixa em Palhoça/SC. A modalidade de alienação fiduciária, embora exija atenção aos prazos e condições de pagamento, pode oferecer preços mais atrativos.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação da Praça: O imóvel possui dois lances iniciais: R$ 295.000,00 no primeiro leilão e R$ 345.453,46 no segundo. Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão, onde o lance inicial é significativamente menor em relação ao valor de mercado, se este for superior ao lance do segundo leilão. No entanto, é crucial verificar se o valor de mercado real é compatível com o lance do segundo leilão. Se o valor de mercado for significativamente maior, o primeiro leilão pode ser uma opção, mas com o risco de não arrematar.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar a comissão do leiloeiro (5%), custos de transferência, impostos (ITBI) e, principalmente, os custos e o tempo estimado para a desocupação do imóvel. A descrição indica que o imóvel está ocupado, o que pode demandar um processo judicial para desocupação, gerando custos e prazos adicionais.
  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Palhoça/SC para determinar o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação após a desocupação.
  • Análise de Documentação: Revisar detalhadamente a matrícula do imóvel (nº 108.783) e o edital para identificar quaisquer ônus, restrições ou pendências que possam impactar a aquisição ou a futura utilização do imóvel.
  • Estratégia de Lance: Se optar pelo segundo leilão, definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado, custos de desocupação e potencial de retorno, sem ultrapassar o valor que garanta uma margem de lucro saudável. O incr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Palhoça/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sato Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 295.000,00 e da 2ª praça é de R$ 345.453,46. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barra Do Aririu em Palhoça/SC. A região de Barra Do Aririu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palhoça.
Sim, este imóvel em leilão em Palhoça fica no condomínio Residencial Ana Paula. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Palhoça, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Ana Paula em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita