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Apartamento com 1 vaga em Ponta Grossa/PR , CarÁ-carÁ , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão em Ponta Grossa/PR!
Este apartamento oferece uma excelente área privativa de 62,56 m² e conta com 1 vaga de garagem. Localizado em uma região promissora, é ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com diversas facilidades urbanas torna este imóvel uma escolha inteligente para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir um bem com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 215.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 148.522,18
Economia: R$ 66.477,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Ponta Grossa/PR, com área privativa de 62,56 m² e 1 vaga de garagem, apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 30,91% do valor de avaliação no segundo leilão. O valor de avaliação é de R$215.000,00, e o lance inicial para o segundo leilão é de R$148.522,18. A comissão do leiloeiro é de 5%, totalizando R$7.426,11, o que eleva o custo total para R$155.948,29.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado o desconto significativo, o segundo leilão (14/10/2025) é o momento mais estratégico para adquirir o imóvel. O lance inicial de R$148.522,18 é significativamente menor que o valor de avaliação, oferecendo uma margem considerável para negociação ou valorização futura.
  • Potencial de Valorização: Ponta Grossa é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis bem localizados tendem a se valorizar. A área privativa de 62,56 m² é adequada para famílias pequenas ou casais, o que pode gerar boa demanda no mercado de aluguel ou revenda.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de IPTU (mencionado como 09549562907001, mas sem valor mensal explícito, estimar R$0.00) e condomínio (não informado, estimar R$0.00). A comissão do leiloeiro (5%) e possíveis custos de reforma ou adequação devem ser incluídos no cálculo total do investimento.
  • Estratégia de Aquisição: Recomenda-se monitorar o leilão e estar preparado para dar um lance competitivo, mas sem ultrapassar o valor de mercado que seria justo para o imóvel. Uma análise comparativa de mercado na região de Cara-Cara, Ponta Grossa, seria fundamental para definir o teto de investimento.
  • Documentação: A matrícula do imóvel está disponível para consulta (https://venda-imoveis.caixa.gov.br/editais/matricula/PR/8787708530498.pdf), o que permite verificar a situação legal e a inexistência de ônus. A situação de ocupação deve ser verif...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 215.000,00 e da 2ª praça é de R$ 148.522,18. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro CarÁ-carÁ em Ponta Grossa/PR. A região de CarÁ-carÁ possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Condomínio Inova. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Inova em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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