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Apartamento com 1 vaga em Praia Grande/SP , Tupi , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Praia Grande!
Este apartamento no bairro Tupi oferece uma excelente chance de investimento ou moradia. Com 1 vaga de garagem, o imóvel está em uma localização privilegiada. A Caixa Econômica Federal está promovendo este leilão com condições atrativas. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades mais procuradas do litoral paulista.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 392.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 242.048,93
Economia: R$ 149.951,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em leilão em Praia Grande/SP, Lote 535, com valor de avaliação de R$ 392.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de desconto. A segunda praça tem um valor mínimo de lance de R$ 242.048,93, representando uma economia significativa em relação à avaliação inicial.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o leilão desde o início, mesmo sem intenção de dar lances na primeira praça, para entender o comportamento do mercado e a participação de outros interessados.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Tupi, Praia Grande, para ter uma base sólida do valor de mercado real e definir um teto de investimento.
  • Definição de Lance Máximo: Com base na avaliação e na pesquisa de mercado, estabelecer um valor máximo de lance que seja financeiramente vantajoso, considerando custos adicionais como comissão do leiloeiro (5%), impostos e possíveis reformas.
  • Estratégia para Segunda Praça: Concentrar os esforços para dar lances na segunda praça. O valor mínimo é R$ 242.048,93, mas o ideal é estar preparado para oferecer um valor ligeiramente superior, caso haja disputa, mas sempre respeitando o teto definido.
  • Condições de Pagamento: Verificar as condições de pagamento oferecidas pela Caixa Econômica Federal. Embora o JSON não especifique financiamento, imóveis da Caixa frequentemente permitem financiamento, o que pode ser um diferencial. Caso contrário, ter a liquidez para o pagamento à vista ou parcelado conforme as regras do leilão será crucial.
  • Inspeção (se possível): Se houver oportunidade de visitação, mesmo que limitada, tentar inspecionar o imóvel para avaliar seu estado de conservação e identificar possíveis necessidades de reforma.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo final os custos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 392.000,00 e da 2ª praça é de R$ 242.048,93. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tupi em Praia Grande/SP. A região de Tupi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Praia Grande fica no condomínio Residencial Santa Barbara. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Praia Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Santa Barbara em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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