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Apartamento com 1 Vaga em São Paulo - Cidade Monções , Jardim Petrópolis , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

93.337m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado na Cidade Monções, em leilões em São Paulo, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 93,337m² e uma área privativa de 72,030m², o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído. A localização é estratégica, próxima a diversas comodidades e serviços, o que pode garantir uma boa valorização no futuro. O leilão está programado para o dia 01 de setembro de 2025, com um lance mínimo de R$ 689.818,69, e o segundo leilão ocorrerá em 03 de setembro de 2025, com um lance mínimo de R$ 615.168,76. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 14:30
Valor: R$ 689.818,69
2ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 14:30
Valor: R$ 615.168,76
Economia: R$ 74.649,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento na Cidade Monções representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o leilão programado para setembro de 2025. O lance inicial de R$ 689.818,69 é um ponto de partida, mas é crucial avaliar o potencial de valorização do imóvel. A localização em leilões em São Paulo, com acesso a serviços e infraestrutura, pode garantir uma boa rentabilidade a longo prazo. Recomendo que você acompanhe o leilão e, se possível, participe do primeiro leilão, pois o valor pode ser mais acessível do que no segundo. Além disso, considere a possibilidade de negociar com o vendedor sobre a desocupação do imóvel, uma vez que ele está atualmente ocupado. Isso pode influenciar diretamente na sua estratégia de investimento. Se você conseguir arrematar o imóvel no primeiro leilão, pode ser uma excelente oportunidade para revenda ou locação. Não se esqueça de verificar as condições de pagamento, que são à vista, e esteja preparado para agir rapidamente.

Data do LeilãoLance Mínimo
01/09/2025R$ 689.818,69
03/09/2025R$ 615.168,76

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 689.818,69 e da 2ª praça é de R$ 615.168,76. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Petrópolis em São Paulo/SP. A região de Jardim Petrópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Condomínio Edifício Cancioneiro Evora. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Cancioneiro Evora em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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