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Apartamento com 1 vaga em Taquara, Rio de Janeiro , Taquara , Rio De Janeiro - RJ

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível! Apartamento em leilão com 45m² privativos, localizado no Condomínio Reserva Florata. Ideal para quem busca um imóvel em uma região consolidada do leilões em Rio De Janeiro, com a conveniência de uma vaga de garagem. A proximidade com serviços e a infraestrutura do condomínio tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:53
Valor: R$ 130.597,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando as diversas opções de parcelamento oferecidas pelo vendedor. A praça principal, com lance inicial de R$ 130.597,50, é um ponto de partida atrativo. No entanto, para maximizar o potencial de aquisição com um valor mais vantajoso, seria prudente aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. A data de encerramento em 17/12/2025 às 10h53 indica um leilão em andamento, com tempo hábil para planejamento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Taquara, leilões em Rio De Janeiro, para confirmar o potencial de valorização.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nas condições de pagamento. Considerar a possibilidade de aguardar a segunda praça para obter um valor mais competitivo, mas estar preparado para agir na primeira se a oportunidade for muito favorável.
  • Condições de Pagamento: Avaliar as opções de parcelamento oferecidas. A opção de 8x sem juros com 20% de sinal é particularmente interessante. Caso o valor de mercado seja significativamente maior que o lance inicial, o parcelamento pode viabilizar a aquisição.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de regularização, conforme mencionado nas observações do edital.
  • Visitação: Embora a visitação não esteja disponível, é crucial analisar todas as fotos e informações disponíveis, e se possível, obter mais detalhes sobre a distribuição interna do imóvel.

Apesar de o imóvel estar ocupado, a possibilidade de regularização e a quitação de débitos de IPTU e condomínio pelo vendedor até a data do leilão são pontos positivos. A análise detalhada do edital é...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.597,50. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Taquara em Rio De Janeiro/RJ. A região de Taquara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio Reserva Florata. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Reserva Florata em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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