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Apartamento com 1 vaga em Volta Redonda/RJ , Retiro , Volta Redonda - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

91.9m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Volta Redonda!
Este apartamento de 51,53m² privativos e 91,90m² de área total, localizado no Condomínio Residencial do Ypê, oferece uma excelente chance de investimento ou moradia. Com direito a vaga de garagem, o imóvel está situado em uma região valorizada, com fácil acesso a comércios e serviços. A documentação está em ordem, com matrícula 19.695 registrada no 2º CRI Local. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições de pagamento facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:34
Valor: R$ 149.025,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em leilao com descontos em Volta Redonda, RJ, em um condomínio com infraestrutura, sugere uma boa demanda por locação ou revenda.

Análise de Praças e Lances:

O leilão possui uma data de encerramento em 19/01/26 às 10h34, com um lance inicial de R$ 149.025,00. É crucial monitorar o desenvolvimento do leilão e estar preparado para fazer lances estratégicos. A primeira praça, com lance inicial de R$ 149.025,00, pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais acessível, caso haja pouca concorrência. No entanto, considerando que o imóvel está ocupado e a descrição menciona a necessidade de regularização de áreas e numeração, é prudente considerar um valor de lance que contemple esses custos adicionais.

Estratégia de Investimento:

Minha recomendação seria aguardar a segunda praça, se disponível, ou planejar um lance agressivo na primeira praça, mas sempre abaixo do valor de mercado estimado para o imóvel na região, considerando os custos de regularização e possíveis reformas. A descrição indica que débitos de condomínio e IPTU (exercício 2026) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que é um ponto positivo. No entanto, a responsabilidade pela análise e eventuais ações judiciais sobre o imóvel recai sobre o arrematante.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Retiro, Volta Redonda/RJ, considerando o estado de conservação e a metragem.
  2. Análise de Custos: Levantar os custos estimados para regularização de áreas, numeração, possíveis reformas e taxas cartorárias.
  3. Definição de Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado e na análise de custos, definir um lance máximo que garanta uma ma...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Volta Redonda/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Volta Redonda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Volta Redonda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Volta Redonda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 149.025,00. Para arrematar imóveis em leilão em Volta Redonda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Volta Redonda no edital oficial. Imóveis de leilão em Volta Redonda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Retiro em Volta Redonda/RJ. A região de Retiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Volta Redonda. Confira outros imóveis em leilão em Volta Redonda.
Para participar de leilões de imóveis em Volta Redonda/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Volta Redonda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Volta Redonda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Volta Redonda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Volta Redonda está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Volta Redonda.
Sim, este imóvel em leilão em Volta Redonda fica no condomínio Residencial Recanto do Ypê. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Volta Redonda, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Recanto do Ypê em Volta Redonda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Volta Redonda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Volta Redonda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Volta Redonda/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Volta Redonda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Volta Redonda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Volta Redonda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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