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Apartamento com 1 Vaga na Chácara Agrindus , Chácara Marapuí , Taboão Da Serra - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

114.53m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento em leilão de imóveis em Taboão Da Serra é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 114,53m² e uma vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma região com grande potencial de valorização. O leilão será realizado em duas praças, com um desconto significativo de 75% sobre o valor da primeira praça. Isso significa que, se não houver arrematantes na primeira praça, o valor de venda na segunda praça será de apenas R$ 137.345,97, o que representa uma oportunidade única para adquirir um imóvel em uma localização estratégica.

Além disso, a desocupação do imóvel será de responsabilidade do adquirente, o que pode ser uma vantagem para quem busca um imóvel para reforma e revenda. A localização em Taboão da Serra, próximo a São Paulo, torna este imóvel ainda mais atrativo para locação ou venda futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/06/2025 09:00
Valor: R$ 558.917,60
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 15:00
Valor: R$ 137.345,97
Economia: R$ 421.571,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o valor de venda na primeira e segunda praças, recomendo que você participe do leilão na primeira praça, onde o valor mínimo é de R$ 558.917,60. Caso não haja arrematantes, a segunda praça oferece uma oportunidade ainda mais acessível, com um valor mínimo de R$ 137.345,97. Essa diferença de preço representa um desconto significativo e pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis em áreas com potencial de valorização.

Além disso, o imóvel está ocupado, o que significa que você precisará planejar a desocupação. Isso pode ser uma oportunidade para reformar o apartamento e aumentar seu valor de mercado. A localização em leilão de imóveis em Taboão Da Serra, que está em crescimento, pode garantir uma boa rentabilidade no futuro.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local e considere a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação, o que pode gerar uma renda passiva enquanto aguarda a valorização do imóvel. Este é um investimento que pode trazer retornos significativos a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Taboão Da Serra/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Taboão Da Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taboão Da Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taboão Da Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 558.917,60 e da 2ª praça é de R$ 137.345,97. Para arrematar imóveis em leilão em Taboão Da Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taboão Da Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Taboão Da Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chácara Marapuí em Taboão Da Serra/SP. A região de Chácara Marapuí possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taboão Da Serra. Confira outros imóveis em leilão em Taboão Da Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Taboão Da Serra/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Taboão Da Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Taboão Da Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taboão Da Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Taboão Da Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taboão Da Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taboão Da Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taboão Da Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taboão Da Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taboão Da Serra/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taboão Da Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taboão Da Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Taboão Da Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taboão Da Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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