Apartamento com 1 vaga na garagem, 56.28m²
Parque Pinheiros, Taboão Da Serra - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 216.300,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA SAO FRANCISCO, N. 1668, Apto. 118, BL 03, ED TORRE VERDE- COND RES TORRES DO TABOAO, Taboão da Serra/SP
Área:
56.28m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Taboão da Serra oferece uma área de 56.28m² e inclui 1 vaga na garagem. Ideal para investidores ou quem busca um imóvel compacto e funcional. O condomínio Torres do Taboão apresenta uma ótima localização, próximo à Estrada São Francisco, facilitando o acesso a diversas áreas da cidade.
Com um valor de avaliação de R$216.000,00, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o potencial de valorização da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 216.300,35 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 189.465,64 |
-12%
Economia de
R$ 26.834,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 160.680,60 (74.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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