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Apartamento com 1 Vaga na Garagem em Araraquara , Cidade Jardim , Araraquara - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.3m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em imóveis Caixa em Araraquara é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com uma área privativa de 39,30 m², ele é ideal para solteiros ou casais que desejam um espaço prático e bem localizado. O imóvel conta com 1 vaga de garagem, o que é um diferencial importante na cidade. Além disso, a localização na Avenida Dom Carlos Carmello oferece fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, farmácias e transporte público. O apartamento está desocupado, permitindo que o novo proprietário possa se mudar imediatamente. É uma ótima opção para quem deseja investir em um imóvel que pode ser utilizado como residência ou até mesmo como uma fonte de renda através de locação. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 170.000,00, que está sendo oferecido por um valor mínimo de venda de R$ 100.741,08, representando um desconto significativo. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 100.741,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Araraquara representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 170.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 100.741,08. A primeira ação que eu tomaria seria participar do leilão, visando adquirir o imóvel pelo menor preço possível. Com a avaliação em mente, eu esperaria que o leilão atraísse outros interessados, mas com o desconto de 40,74%, acredito que muitos podem se sentir atraídos, o que pode aumentar a concorrência. Portanto, eu me prepararia para fazer uma oferta competitiva logo no início do leilão.

Além disso, considerando que o imóvel não aceita financiamento habitacional e que o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, eu me certificaria de ter os recursos necessários disponíveis para cobrir esses custos. Uma vez adquirido, eu avaliaria a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado e torná-lo mais atraente para locação. O mercado de aluguel em Araraquara pode ser promissor, especialmente para imóveis compactos, que são procurados por estudantes e jovens profissionais. Eu também consideraria a possibilidade de utilizar o FGTS, caso eu me enquadre nas condições, para facilitar a compra. Em resumo, minha estratégia seria: participar do leilão, adquirir o imóvel pelo menor preço, realizar melhorias e, em seguida, alugar ou revender com lucro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araraquara/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Araraquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araraquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araraquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.741,08. Para arrematar imóveis em leilão em Araraquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araraquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Araraquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Jardim em Araraquara/SP. A região de Cidade Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araraquara. Confira outros imóveis em leilão em Araraquara.
Para participar de leilões de imóveis em Araraquara/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araraquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araraquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araraquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araraquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araraquara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Araraquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araraquara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araraquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araraquara/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araraquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araraquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araraquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araraquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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