Apartamento com 1 Vaga na Garagem em Vespasiano
Serra Dourada, Vespasiano - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 147.044,83
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA SERRA DAS PALMEIRAS,N. 350 APTO. 402 BL 09 VG 171, SERRA DOURADA - CEP: 33202-522, VESPASIANO - MINAS GERAIS
Área:
44.3m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Vespasiano é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com uma área privativa de 44,30 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui um veículo. A localização em Serra Dourada oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços da região. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 142.000,00, o que representa um bom investimento considerando o valor mínimo de venda do 1º leilão de R$ 147.044,83. O apartamento é uma opção viável para quem deseja utilizar o FGTS, embora seja importante verificar as condições e enquadramento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 147.044,83 | - |
| 2ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 149.127,12 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 46.839,34 (31.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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