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Apartamento com 1 vaga no Jardim Zara , Jardim Zara , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

67.672m²

Vagas

1

Descrição

Apartamento no Jardim Zara, localizado em imóveis Caixa em Ribeirão Preto/SP, oferece uma área privativa de 67,672 m², incluindo uma vaga de garagem. Situado no Condomínio Residencial Villagio Firenze, este imóvel apresenta uma ótima oportunidade para investidores ou quem busca moradia em uma região valorizada.

O apartamento está atualmente ocupado, com a desocupação sendo responsabilidade do arrematante. Além disso, eventuais débitos de condomínio e IPTU serão assumidos pelo comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Com um lance inicial acessível e a possibilidade de participação no leilão, este imóvel representa uma chance única de adquirir um bem em uma localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 15:00
Valor: R$ 95.659,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste apartamento no Jardim Zara, imóveis Caixa em Ribeirão Preto/SP, eu elaboraria o seguinte plano de ação:

  • Análise de Mercado: Primeiramente, realizaria uma pesquisa detalhada sobre o mercado imobiliário na região do Jardim Zara, focando em apartamentos similares em termos de tamanho e comodidades, para entender a demanda e os preços praticados.
  • Avaliação do Imóvel: Considerando que o imóvel está ocupado, avaliaria os custos e o tempo estimado para a desocupação, além de verificar a situação dos débitos de condomínio e IPTU, que serão de responsabilidade do arrematante.
  • Estratégia de Lance: Com um lance inicial de R$ 95.659,38 e incremento mínimo de R$ 2.000,00, planejaria participar do leilão com um lance competitivo, mas dentro de um limite pré-estabelecido para garantir a rentabilidade do investimento.
  • Plano de Negócios: Após a aquisição, consideraria as opções de reforma e modernização do apartamento para aumentar seu valor de mercado, seguido de aluguel ou revenda, dependendo das condições do mercado na época.

Este plano visa maximizar o retorno sobre o investimento, considerando tanto as oportunidades quanto os desafios apresentados pelo imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.659,38. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Zara em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Zara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condomínio Residencial Vitta Palmares. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Vitta Palmares em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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