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Apartamento com 1 Vaga - Parque dos Pomares - Caldas Novas - GO , Jardim Paraíso , Caldas Novas - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Caldas Novas!
Este apartamento no Parque dos Pomares oferece 70,98m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade.
Localizado em uma região promissora, o imóvel conta com 1 vaga de garagem e está em condomínio com área de lazer.
Apesar de ocupado, a localização privilegiada e o valor de avaliação o tornam um excelente investimento.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em Caldas Novas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 20:00
Valor: R$ 147.708,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 20:51
Valor: R$ 147.708,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Investidor

Este apartamento no Condomínio Residencial Serra Verde, em imóveis Caixa em Caldas Novas, apresenta um lance mínimo de R$ 147.708,00, com um incremento de R$ 5.000,00. A data de encerramento do leilão é 10/02/2026 às 20:51. O imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para desocupação, mas a área privativa de 70,98m² e a vaga de garagem são pontos positivos.

Considerando que o valor de avaliação não foi informado, e o lance mínimo é o valor apresentado na primeira praça, seria prudente aguardar a segunda praça para tentar obter um desconto maior, caso o leilão não seja arrematado na primeira oportunidade. A data de início do leilão é 23/01/2026 às 20:00.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitorar o leilão e, se possível, participar da primeira praça com um lance estratégico, visando não ultrapassar um valor que comprometa a rentabilidade futura.
  • Caso não seja arrematado na primeira praça, aguardar a segunda praça (data a ser confirmada, mas geralmente ocorre alguns dias após a primeira) para tentar um lance mais vantajoso.
  • Realizar uma vistoria detalhada do imóvel assim que possível para avaliar as condições de reforma e os custos envolvidos.
  • Considerar o custo de desocupação e possíveis custos legais associados.
  • Pesquisar o mercado imobiliário local em Caldas Novas para determinar o valor de aluguel ou revenda potencial após a regularização e desocupação.

A matrícula do imóvel (nº 29.913 do 1º CRI local) deve ser analisada cuidadosamente para verificar a existência de ônus ou pendências.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caldas Novas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caldas Novas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caldas Novas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caldas Novas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 147.708,00 e da 2ª praça é de R$ 147.708,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caldas Novas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caldas Novas no edital oficial. Imóveis de leilão em Caldas Novas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Paraíso em Caldas Novas/GO. A região de Jardim Paraíso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caldas Novas. Confira outros imóveis em leilão em Caldas Novas.
Para participar de leilões de imóveis em Caldas Novas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caldas Novas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caldas Novas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caldas Novas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caldas Novas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caldas Novas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caldas Novas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caldas Novas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caldas Novas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caldas Novas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caldas Novas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caldas Novas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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