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Apartamento com 114,8 m² em Cabedelo, Paraíba , Camboinha , Cabedelo - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance Certo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

114.8m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Cabedelo!
Este apartamento em Camboinha oferece 114,8 m² de área total e 86,3 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e espaço. A localização privilegiada em Cabedelo, Paraíba, com fácil acesso a serviços e lazer. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 181.634,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Cabedelo, Paraíba, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário. A área total de 114,8 m² e a área privativa de 86,3 m² sugerem um bom espaço interno, com potencial para reformas que agreguem valor.

Análise do Leilão:

  • Praça: A data de encerramento do leilão é 27/10/2025 às 10h00. Considerando que o status atual é 'Aberto', é provável que este seja o primeiro leilão ou uma praça que ainda não teve lances. Recomenda-se monitorar os lances e, se possível, aguardar a segunda praça para obter um desconto maior, caso o lance inicial não seja vantajoso.
  • Valor de Avaliação/Lance Inicial: O lance inicial é de R$ 181.634,58. É crucial comparar este valor com o valor de mercado de imóveis similares na região de Camboinha para determinar a atratividade do lance.
  • Potencial de Valorização: A região de Cabedelo, especialmente Camboinha, tem apresentado crescimento e desenvolvimento. Investir em um imóvel com potencial de reforma pode gerar um retorno significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis semelhantes em Camboinha, considerando metragem, número de quartos (se aplicável), e comodidades.
  2. Visita ao Imóvel: Se possível, visitar o imóvel para avaliar seu estado de conservação e identificar necessidades de reforma.
  3. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e no potencial de retorno do investimento. Considerar a possibilidade de aguardar a segunda praça para obter um preço mais competitivo.
  4. Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo impostos, taxas de leilão, custos de reforma e possíveis custos de condomínio e IPTU.

Este imóvel...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cabedelo/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cabedelo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cabedelo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cabedelo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 181.634,58. Para arrematar imóveis em leilão em Cabedelo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cabedelo no edital oficial. Imóveis de leilão em Cabedelo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Camboinha em Cabedelo/PB. A região de Camboinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cabedelo. Confira outros imóveis em leilão em Cabedelo.
Para participar de leilões de imóveis em Cabedelo/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cabedelo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cabedelo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cabedelo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cabedelo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cabedelo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cabedelo.
Sim, este imóvel em leilão em Cabedelo fica no condomínio Condominio Residencial Ecomarine. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cabedelo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Residencial Ecomarine em Cabedelo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cabedelo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cabedelo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cabedelo/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cabedelo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cabedelo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cabedelo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cabedelo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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