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Apartamento com 115,28m² privativos no Ed. Dr. Leão , Jardim Paulista , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Hasta Pública. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

227.01m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Ribeirão Preto!
Este apartamento de 115,28m² privativos no Edifício Dr. Leão oferece uma excelente área útil, com 2 vagas de garagem individuais e um depósito privativo. Localizado em uma região consolidada, o imóvel está próximo a diversas comodidades. Ideal para quem busca espaço e praticidade em uma das principais cidades do interior de São Paulo. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 00:00
Valor: R$ 240.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em leilao com descontos em Ribeirão Preto. A avaliação de R$ 400.000,00 e o lance inicial de R$ 240.000,00 indicam um potencial de aquisição com bom desconto em relação ao valor de mercado.

Considerando que o leilão é de Praça Única e o status do lote é 'Ativo', a estratégia ideal seria aguardar o encerramento em 18/11/2025 às 10:52:00. O lance inicial é de R$ 240.000,00, com um incremento de R$ 5.000,00. É crucial monitorar a participação e definir um lance máximo com base em uma análise comparativa de mercado para apartamentos similares na região de Jardim Paulista.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise detalhada de imóveis com características semelhantes (área, número de quartos/banheiros, vagas de garagem) na Rua Franca e arredores para determinar um valor de mercado mais preciso.
  • Definição de Lance Máximo: Com base na pesquisa, estabelecer um teto para o lance, considerando os custos de reforma (se necessário) e o retorno esperado sobre o investimento.
  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar o leilão em tempo real ou definir um lance automático com o valor máximo pré-determinado.
  • Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (estimado com base em imóveis similares), IPTU, taxas de leilão e possíveis reformas.
  • Potencial de Valorização: Ribeirão Preto é uma cidade em constante desenvolvimento, o que pode favorecer a valorização do imóvel a médio e longo prazo. A localização em um edifício estabelecido como o Ed. Dr. Leão também contribui para a estabilidade do investimento.

Observações Importantes:

  • O imóvel possui diversas penhoras e indisponibilidades registradas na matrícula, o que exige uma análise jurídica aprofundada para garantir a regularização após...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Paulista em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condomínio Edifício Paulista Class. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Paulista Class em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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