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Apartamento com 117,85m² em São Paulo - Oportunidade de Investimento , Cerqueira César , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Thais Teixeira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Haddock Lobo, 547, apto 41, Cerqueira Cesar, São Paulo - SP
São Paulo SP

Área

117.85m²

Descrição

Oportunidade única de adquirir uma fração ideal de um apartamento localizado no prestigiado Edifício Três Marias, em Cerqueira César, um dos bairros mais valorizados de casas de leilão em São Paulo. O imóvel possui 117,85m² de área útil e está a poucos passos da Avenida Paulista, oferecendo excelente potencial de valorização e rentabilidade. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a uma vasta infraestrutura de comércio, serviços, lazer e transporte público. Este leilão judicial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel em uma das regiões mais nobres da cidade com um valor abaixo do mercado. A fração ideal de 1,388% pode ser uma porta de entrada para um investimento estratégico em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo.

Observações Importantes

Débitos de natureza propter rem ficarão a cargo do arrematante se o preço não bastar para satisfação do crédito trabalhista e de outros créditos preferenciais. Lances à vista têm preferência. Possibilidade de pagamento parcelado no repasse com sinal de 30%. Leilão Judicial Online do TRT da 15ª Região. Abertura em 18/08/2026 e encerramento em 17/09/2026. Lances à vista têm preferência. Possibilidade de pagamento parcelado no repasse com sinal de 30%. Comissão do leiloeiro: 5%. Débitos propter rem ficarão a cargo do arrematante se o preço não bastar para satisfação do crédito.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 17/09/2026 09:00
Valor: R$ 10.826,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Thais Teixeira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.826,40. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cerqueira César em São Paulo/SP. A região de Cerqueira César possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio ERROR. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no ERROR em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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