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Apartamento com 122 m², 2 vagas e depósito em Jundiaí , Parque Residencial Nove De Julho , Jundiaí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

122m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em leilão em Jundiaí!
Apartamento espaçoso de 122 m² com 2 vagas de garagem e depósito privativo. Localizado no Jardim Bonfiglioli, este imóvel oferece uma excelente área útil e potencial para valorização.
Ideal para investidores que buscam rentabilidade ou famílias que desejam um lar confortável e bem localizado.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor abaixo da avaliação de mercado!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 15:09
Valor: R$ 1.133.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 15:09
Valor: R$ 928.891,36
Economia: R$ 204.108,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores, especialmente considerando que o valor da 2ª praça está 18% abaixo do valor inicial. A área construída de 180,67 m² (incluindo apartamento, vagas e depósito) é considerável para a região de leilão em Jundiaí, oferecendo um bom espaço para famílias.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do Jardim Bonfiglioli, Jundiaí. Verifique preços de venda e locação de apartamentos com características semelhantes (área, número de vagas, comodidades).
  • Avaliação da Praça Ideal: O imóvel tem um valor inicial de R$ 1.133.000,00 e o valor da 2ª praça é R$ 928.891,36. Dado que o leilão está aberto para lances e a 2ª praça oferece um desconto significativo, seria prudente aguardar a 2ª praça para maximizar o potencial de lucro. No entanto, se houver interesse em garantir o imóvel antes, um lance estratégico na 1ª praça, próximo ao valor da 2ª praça, pode ser considerado, mas com cautela.
  • Custos de Reforma e Ocupação: O imóvel está ocupado, o que implica custos e tempo para desocupação. Além disso, é fundamental orçar possíveis reformas ou adequações necessárias. A descrição menciona que a desocupação é por conta do adquirente.
  • Análise de Documentação: Revisar detalhadamente o edital, a matrícula e outros documentos disponíveis para identificar quaisquer ônus, restrições ou pendências que possam impactar o valor ou a viabilidade do investimento.
  • Potencial de Locação/Venda: Com base na área e localização, o imóvel tem bom potencial para locação a longo prazo ou para revenda após possíveis melhorias. O valor de mercado estimado (1.5x avaliação) sugere um potencial de valorização.

Considerações Adicionais:

A ausência de valor de a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jundiaí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jundiaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jundiaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jundiaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.133.000,00 e da 2ª praça é de R$ 928.891,36. Para arrematar imóveis em leilão em Jundiaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jundiaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jundiaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Nove De Julho em Jundiaí/SP. A região de Parque Residencial Nove De Julho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jundiaí. Confira outros imóveis em leilão em Jundiaí.
Para participar de leilões de imóveis em Jundiaí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jundiaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jundiaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jundiaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jundiaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jundiaí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jundiaí.
Sim, este imóvel em leilão em Jundiaí fica no condomínio New Garden Residence & Club. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jundiaí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no New Garden Residence & Club em Jundiaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jundiaí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jundiaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jundiaí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jundiaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jundiaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jundiaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jundiaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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