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Apartamento com 123,057m² - Balneário Camboriú/SC , Centro , Balneário Camboriú - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

123.06m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em casas de leilão em Balneário Camboriú, um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil. Com uma área total de 123,057m² e uma área privativa de 49,587m², o imóvel conta com três quartos, sendo um deles suíte, ideal para famílias ou para quem busca conforto e espaço. A localização é privilegiada, próximo a comércios, restaurantes e a poucos minutos da praia, o que valoriza ainda mais o imóvel.

O leilão oferece a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição. A avaliação do imóvel é de R$ 1.070.416,10, e o lance mínimo é de R$ 642.249,66, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O apartamento está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as alterações que desejar.

Investir em imóveis em Balneário Camboriú é uma estratégia inteligente, considerando a valorização constante da região. Este apartamento pode ser utilizado tanto para moradia quanto para locação, garantindo uma renda passiva ao proprietário. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das cidades mais desejadas do Brasil!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 14:00
Valor: R$ 642.249,66
2ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em casas de leilão em Balneário Camboriú, especialmente considerando a avaliação de R$ 1.070.416,10 e o lance mínimo de R$ 642.249,66. A primeira praça está marcada para o dia 14 de março de 2025, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. O imóvel possui três quartos, o que o torna atraente para famílias, e a localização é um grande atrativo para locação, especialmente durante a alta temporada.

Eu esperaria que o leilão atraísse um bom número de interessados, mas a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses pode ser um diferencial que atraia compradores. Se o imóvel não receber lances na primeira praça, a segunda praça ocorrerá em 4 de abril de 2025, o que pode ser uma nova oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível.

Além disso, eu analisaria o mercado de locação na região, pois Balneário Camboriú é um destino turístico popular. Com a demanda por aluguel de temporada, o apartamento pode gerar uma renda significativa. Eu também consideraria realizar algumas melhorias no imóvel após a compra, para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locatários. Em resumo, este é um investimento que pode trazer retornos significativos, tanto a curto quanto a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Balneário Camboriú/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Balneário Camboriú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Balneário Camboriú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Balneário Camboriú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 642.249,66. Para arrematar imóveis em leilão em Balneário Camboriú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Balneário Camboriú no edital oficial. Imóveis de leilão em Balneário Camboriú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Balneário Camboriú/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Balneário Camboriú. Confira outros imóveis em leilão em Balneário Camboriú.
Para participar de leilões de imóveis em Balneário Camboriú/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Balneário Camboriú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Balneário Camboriú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Balneário Camboriú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Balneário Camboriú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Balneário Camboriú está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Balneário Camboriú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Balneário Camboriú depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Balneário Camboriú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Balneário Camboriú/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Balneário Camboriú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Balneário Camboriú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Balneário Camboriú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Balneário Camboriú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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