Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Balneário Camboriú/SC Ver leilões no bairro Pioneiros Ver leilões no Residencial Krewinkel
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento em Balneário Camboriú com 2 Quartos , Pioneiros , Balneário Camboriú - SC

Ver mais imóveis de leilão em Balneário Camboriú
Este imóvel está sendo leiloado por Diego Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

113.31m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Balneário Camboriú!
Este apartamento, localizado no Edifício Krewinkel, oferece uma área total de 113,314m², com uma área ideal de 45,690m² do terreno.
Situado em uma das cidades mais desejadas do litoral catarinense, o imóvel está em um condomínio com boa estrutura.
Ideal para quem busca investir ou morar em um local privilegiado.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 13:00
Valor: R$ 495.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Balneário Camboriú, SC, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização privilegiada e o valor de lance inicial de R$495.000,00. A descrição indica que se trata de uma área ideal de 45,690m² de um terreno maior, com o apartamento localizado no 8º andar do Edifício "ARMANDO". A área total da unidade é de 113,314m².

Análise e Plano de Ação:

  • Praça Ideal: O leilão está em andamento e o encerramento do primeiro lote é em 27/10/2025 às 13:00. Dado que é um leilão judicial, é prudente aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, pois geralmente há uma redução de valor. No entanto, como o leilão está ativo, o lance inicial é o ponto de partida.
  • Avaliação e Valor de Mercado: O HTML não fornece o valor de avaliação ou de mercado. É crucial obter o edital completo e, se possível, realizar uma vistoria ou pesquisa de mercado para determinar o valor justo do imóvel na região. A área total de 113,314m² em Balneário Camboriú sugere um valor de mercado consideravelmente superior ao lance inicial, o que pode indicar uma boa margem de lucro.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de condomínio, IPTU, taxas de leilão, impostos (ITBI) e possíveis custos de reforma. O edital deve detalhar a responsabilidade por débitos anteriores à arrematação.
  • Estratégia de Lance: Com base em uma pesquisa de mercado e na avaliação do imóvel, defina um teto máximo para o lance. Se o lance inicial for R$495.000,00, e a avaliação de mercado for, por exemplo, R$700.000,00, pode-se considerar um lance agressivo na primeira praça, mas sempre respeitando o limite estabelecido para garantir a rentabilidade.
  • Documentação: Analisar minuciosamente a matrícula do imóvel (nº 52.396) e o processo judicial (nº 5000251-60.2009.8.24.0005) para identificar quaisqu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Balneário Camboriú/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Balneário Camboriú/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Diego Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Balneário Camboriú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Balneário Camboriú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Balneário Camboriú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 495.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Balneário Camboriú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Balneário Camboriú no edital oficial. Imóveis de leilão em Balneário Camboriú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pioneiros em Balneário Camboriú/SC. A região de Pioneiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Balneário Camboriú. Confira outros imóveis em leilão em Balneário Camboriú.
Para participar de leilões de imóveis em Balneário Camboriú/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Balneário Camboriú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Balneário Camboriú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Balneário Camboriú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Balneário Camboriú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Balneário Camboriú está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Balneário Camboriú.
Sim, este imóvel em leilão em Balneário Camboriú fica no condomínio Residencial Krewinkel. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Balneário Camboriú, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Krewinkel em Balneário Camboriú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Balneário Camboriú depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Balneário Camboriú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Balneário Camboriú/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Balneário Camboriú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Balneário Camboriú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Balneário Camboriú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Balneário Camboriú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita