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Apartamento com 127,73 m² em Campinas/SP , Parque Prado , Campinas - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -312% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

214.71m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em ofertas de leilão em Campinas, especialmente na região do Parque Prado, que é conhecida por sua infraestrutura e qualidade de vida. Com uma metragem total de 214,71 m², o apartamento oferece um espaço amplo e confortável. A localização é estratégica, próxima a comércios, escolas e áreas de lazer, tornando-o ideal tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário deverá lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O condomínio Convivence é bem avaliado, oferecendo segurança e comodidade aos moradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se valorizar ainda mais com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 14:00
Valor: R$ 1.980.536,27
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 14:00
Valor: R$ 1.152.458,47
Economia: R$ 828.077,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar o primeiro leilão, que ocorrerá em 23/04/2025, às 14h00, onde o lance mínimo é de R$ 1.980.536,27. Caso não haja licitantes, o segundo leilão será realizado no dia seguinte, 24/04/2025, com um valor reduzido para R$ 1.152.458,47. Essa pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Além disso, considerando a ocupação do imóvel, é importante planejar a desocupação, que deve ser feita pelo novo proprietário. Isso pode ser uma chance de negociar com o atual ocupante para que a saída ocorra de forma amigável e sem complicações. O valor de avaliação do imóvel é um ponto crucial a ser considerado, pois pode influenciar na sua decisão de compra. A localização em ofertas de leilão em Campinas, que é uma cidade em crescimento, também é um fator positivo para a valorização do imóvel no futuro. Portanto, minha estratégia seria participar do leilão e, se possível, tentar adquirir o imóvel no segundo leilão, onde o preço é mais baixo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.980.536,27 e da 2ª praça é de R$ 1.152.458,47. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Prado em Campinas/SP. A região de Parque Prado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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