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Apartamento com 132 m² no Edifício Solar dos Cascais , Santana , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

132m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este apartamento é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 132 m², ele oferece um espaço amplo e bem distribuído, perfeito para famílias. Localizado em Santana, um dos bairros mais tradicionais de leilão em São Paulo, você estará próximo a diversas opções de comércio e transporte público. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, uma excelente oportunidade de investimento!

Além disso, o imóvel pode ser adquirido à vista ou parcelado, com entrada de 25% e o restante em até 30 parcelas. Aproveite essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 876.723,50
2ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 10:00
Valor: R$ 526.034,10
Economia: R$ 350.689,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento no Edifício Solar dos Cascais. Com uma avaliação inicial de R$ 876.723,50, o lance mínimo para o primeiro leilão é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel em uma localização privilegiada. Considerando que o segundo leilão terá um lance mínimo de R$ 526.034,10, você pode esperar uma redução significativa no preço, o que pode ser vantajoso para o seu investimento.

Eu analisaria o mercado imobiliário na região de Santana, observando a valorização dos imóveis nos últimos anos. Além disso, é importante considerar a possibilidade de reforma ou melhorias no apartamento, que podem aumentar seu valor de mercado. O pagamento pode ser feito à vista ou parcelado, o que oferece flexibilidade para o comprador.

Recomendo também que você verifique o edital do leilão, que pode conter informações adicionais sobre o imóvel e as condições de venda. A visitação não está prevista, então é essencial fazer uma análise detalhada do imóvel através de fotos e informações disponíveis no edital.

Por fim, considere a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel e permitir que você aproveite essa oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sumaré Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 876.723,50 e da 2ª praça é de R$ 526.034,10. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santana em São Paulo/SP. A região de Santana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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