Apartamento com 132m² construídos, 80m² privativos, ocupado
Cabo Luís Quevedo, Uruguaiana - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 265.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Estilac Leal, 1442, Apartamento 201, Cabo Luís Quevedo, Uruguaiana - RS, CEP: 97503830
Descrição
Este apartamento oferece uma área construída de 132 m² com 80 m² de área privativa, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel está atualmente ocupado, o que requer atenção para o processo de desocupação, que será de responsabilidade do arrematante conforme edital. O condomínio não possui taxa mensal, o que pode representar economia para o comprador, e o IPTU anual é acessível, no valor de R$ 437,00.
O imóvel é indicado para investidores que buscam uma oportunidade em leilão com possibilidade de financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição. A localização em Uruguaiana, RS, oferece acesso a serviços essenciais e infraestrutura urbana.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 265.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -101.450,00 (-38.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Padrão Ocupado com 3 Dormitórios e 132 m²
Cabo Luís Quevedo, Uruguaiana - RS
Apartamento Ocupado com 2 Quartos e 132 m² em Uruguaiana
Cabo Luís Quevedo, Uruguaiana - RS
Apartamento 73,34m² - Uruguaiana/RS
Não Informado, Uruguaiana - RS
Apartamento 75,14m² - Uruguaiana/RS
Não Informado, Uruguaiana - RS