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Apartamento com 133m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga , Bairro Jundiai , Anápolis - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

133m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 133 m² no Edifício Residencial Dunas Douradas oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com boa área construída e privativa. Com 3 quartos e 2 banheiros, é ideal para famílias ou para locação residencial. A vaga de garagem agrega valor e conveniência. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital, o que pode demandar planejamento e custos adicionais.


Aspectos importantes:

  • Área total construída e privativa de 133 m², garantindo espaço confortável.
  • Localização em leilões em Anápolis, bairro Jundiaí, com boa infraestrutura.
  • Despesas mensais de condomínio e IPTU já quitadas até a data do leilão pelo vendedor.
  • Condição de pagamento flexível, com possibilidade de financiamento em até 420 meses.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 00:00
Valor: R$ 760.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento avaliado em R$ 760.000,00 apresenta uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóvel residencial em leilões em Anápolis, GO. Considerando que o imóvel está ocupado, o investidor deve estar preparado para arcar com os custos e procedimentos para desocupação, conforme cláusula do edital. Recomendo aguardar o leilão na data prevista para 01/07/2025, pois o valor de venda ainda está a definir, possibilitando potencial negociação abaixo do valor de avaliação.

O imóvel possui 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 133 m², o que o torna atrativo para famílias ou locação. A despesa mensal de condomínio é de R$ 709,00 e o IPTU anual é de R$ 1.966,00, valores que devem ser considerados no cálculo de retorno do investimento.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliadoR$ 760.000,00
Área Construída133 m²
Quartos3
Banheiros2
Vagas1
CondomínioR$ 709,00/mês
IPTUR$ 1.966,00/ano
Data do Leilão01/07/2025

Recomendo que o investidor faça uma visita presencial para avaliar o estado real do imóvel e planeje o orçamento para desocupação. A possibilidade de financiamento em até 420 meses amplia o público comprador, facilitando a revenda ou locação futura. Acompanhar o leilão para avaliar o lance inicial e possíveis ofertas é fundamental para garantir um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 760.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bairro Jundiai em Anápolis/GO. A região de Bairro Jundiai possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Anápolis.
Sim, este imóvel em leilão em Anápolis fica no condomínio Dunas Douradas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Anápolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Dunas Douradas em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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