Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Uberlândia/MG Ver leilões no bairro Tabajaras
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 138,43m² em Uberlândia/MG , Tabajaras , Uberlândia - MG

Ver mais imóveis de leilão em Uberlândia
Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

138.43m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis de leilão em Uberlândia/MG!
Apartamento de 138,43m² com excelente localização no bairro Tabajaras. Este imóvel, parte de um processo de leilão/venda pública na plataforma COMPREI, oferece uma chance imperdível para investidores e compradores.
Com valor de avaliação de R$ 450.000,00 e lance inicial também em R$ 450.000,00, o imóvel está disponível para compra imediata ou para propostas.
A plataforma COMPREI oferece um processo transparente e seguro, com suporte especializado do leiloeiro Cristiano Schontag. Aproveite as condições de parcelamento flexíveis, com entrada de 25% e até 59 parcelas.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das cidades mais importantes de Minas Gerais. Consulte os documentos e participe!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 00:00
Valor: R$ 450.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em imóveis de leilão em Uberlândia/MG, com 138,43m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de renda. A localização no bairro Tabajaras, aliada ao valor de avaliação de R$ 450.000,00, sugere um bom ponto de partida para análise.

Considerando que o imóvel está em processo de leilão/venda pública na plataforma COMPREI, a estratégia ideal seria:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Antes de qualquer lance, é crucial analisar o processo judicial (00154546720154013803) para entender quaisquer pendências, ônus ou riscos associados. A assessoria jurídica especializada é fundamental nesta etapa.
  • Avaliação de Mercado Aprofundada: Embora a avaliação oficial seja de R$ 450.000,00, é recomendável realizar uma pesquisa de mercado comparativa para imóveis similares na região de Tabajaras, Uberlândia. Isso ajudará a determinar um valor justo de aquisição e a margem de lucro potencial.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é igual à avaliação, a opção de "Compra Imediata" pode ser vantajosa se o objetivo for garantir o imóvel rapidamente, especialmente se houver interesse em aluguel posterior. Caso contrário, "Fazer sua Proposta" permite negociar um valor potencialmente menor, mas com um prazo de encerramento de 30 dias e sujeito a disputas.
  • Análise de Custos Adicionais: Incluir no cálculo todos os custos envolvidos: comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis reformas e custos de manutenção.
  • Potencial de Renda: Uberlândia é um polo econômico e universitário, o que pode indicar uma boa demanda por aluguel. Avaliar o valor de locação de apartamentos semelhantes na região é essencial para projetar o retorno sobre o investimento.
  • Condições de Pagamento: As condições de parcelamento (25% de entrada + até 59 parcelas) são atrativa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Uberlândia/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 450.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tabajaras em Uberlândia/MG. A região de Tabajaras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita