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Apartamento com 2 quartos em Uberlândia/MG , Jardim Holanda , Uberlândia - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Uberlândia/MG!
Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e 2 vagas de garagem, totalizando 73,91 m² de área total e 39,3 m² de área privativa. Localizado no Residencial Parque Univitá, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. A documentação está em ordem, com IPTU sem débitos. Uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 87.819,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Uberlândia/MG, com 2 quartos e 39,3 m² de área privativa, apresenta um valor de avaliação de R$ 150.000,00 e um valor inicial de R$ 87.819,45. O leilão está aberto para lances, com 193 visitas e 0 lances registrados até o momento. A situação de ocupação não é informada, e o condomínio possui um valor de débito desconhecido (marcado com '?'). O IPTU está quitado.

Plano de Ação para Investidor:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região do Jardim Holanda, Uberlândia/MG, considerando a metragem, número de quartos e vagas de garagem. Comparar com o valor de avaliação e o valor inicial do leilão para identificar o potencial de lucro.
  • Avaliação do Condomínio: Entrar em contato com a administradora do condomínio ou síndico para obter o valor exato do condomínio mensal e verificar se há débitos pendentes ou taxas extras. Este é um fator crucial para o custo de manutenção do imóvel.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto e sem lances registrados, há uma boa oportunidade de adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado. Recomenda-se monitorar os lances e definir um teto de investimento com base na análise de mercado e nos custos adicionais (impostos, taxas, possíveis reformas).
  • Pós-Arrematação: Caso o imóvel esteja ocupado, planejar os procedimentos legais para desocupação. Se desocupado, considerar pequenas reformas ou atualizações para valorizar o imóvel antes de colocá-lo para alugar ou vender.
  • Financiamento: Verificar se o imóvel aceita financiamento bancário, pois isso pode ampliar o leque de potenciais compradores no futuro.

Considerações Adicionais:

A localização em Uberlândia/MG é um ponto positivo, pois é uma cidade com forte desenvolvimento econômico. O fato de ser um apartamento com 2 quartos e 2 vagas de gar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.819,45. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Holanda em Uberlândia/MG. A região de Jardim Holanda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio Parque Univita. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Univita em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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