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Apartamento com 138,43m² em Uberlândia/MG , Tabajaras , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

138.43m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Uberlândia/MG!
Apartamento com 138,43m² em localização privilegiada no bairro Tabajaras. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização e acesso a todas as conveniências da cidade.
Processo Judicial: 00154546720154013803
Avaliação: R$ 450.000,00
Lance Inicial: R$ 450.000,00
Aproveite as condições especiais de parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos) com entrada de 25%.
Não perca esta chance de investir em um imóvel com excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 00:00
Valor: R$ 450.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Uberlândia/MG, com área de 138,43m², apresenta um valor de avaliação e lance inicial de R$ 450.000,00. Considerando que o leilão é judicial e a descrição indica que a confirmação de lance pelo valor integral tem vantagem, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, a descrição menciona "Compra Imediata" e "Faça sua Proposta", o que sugere flexibilidade. Se o objetivo for garantir o imóvel com menor risco de disputa, a compra imediata pelo valor de avaliação seria a opção mais segura, embora possa não ser a mais vantajosa financeiramente se houver descontos em praças posteriores.

Uma análise mais aprofundada do histórico de leilões na plataforma COMPREI e da situação específica deste processo judicial seria crucial. Se o imóvel estiver em uma área com alta demanda e pouca oferta, pode ser prudente fazer uma proposta competitiva logo na primeira praça, especialmente se o valor de mercado for superior à avaliação. Caso contrário, monitorar a evolução dos lances e aguardar a segunda praça, se disponível, pode ser uma estratégia para obter um desconto.

Plano de Ação Sugerido:

  • Fase 1: Análise Pré-Leilão
    • Verificar se há visitas disponíveis ao imóvel e realizá-las para avaliar o estado de conservação e potenciais custos de reforma.
    • Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Uberlândia/MG para confirmar se a avaliação está condizente.
    • Consultar o leiloeiro Cristiano Schontag para obter mais detalhes sobre o processo, as condições de pagamento e a possibilidade de financiamento.
  • Fase 2: Estratégia de Lance
    • Se o objetivo for a compra imediata e o valor de R$ 450.000,00 estiver dentro do orçamento e do valor de mercado, considerar a compra imediata.
    • Caso contrário, monitorar a primeira praça. Se não houver lances ou se os lances forem muito baixos,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 450.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tabajaras em Uberlândia/MG. A região de Tabajaras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio Condomínio do Edifcio Solar do Praia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Edifcio Solar do Praia em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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