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Apartamento com 155,34m² e Garagem em Campo Grande , Centro , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Campo Grande!
Este espaçoso apartamento de 155,34m² no Edifício Conjunto Residencial "Dom Aquino" oferece conforto e praticidade.
Localizado no coração do Centro, próximo a comércios e serviços essenciais.
Inclui vaga de garagem privativa de 25,00m².

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 13:30
Valor: R$ 550.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 15:00
Valor: R$ 275.000,00
Economia: R$ 275.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 550.000,00 e o lance mínimo de R$ 275.000,00, o que sugere um potencial de aquisição com desconto significativo.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal: Dada a natureza do leilão judicial e a possibilidade de parcelamento, seria prudente aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo é de R$ 275.000,00. Isso maximiza a chance de adquirir o imóvel por um valor mais acessível.
  • Condição de Pagamento: A opção de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses para quitar o restante é um grande atrativo. Recomenda-se planejar a entrada e as parcelas dentro do fluxo de caixa, garantindo a quitação sem apertos financeiros.
  • Potencial de Valorização: imóveis de leilão em Campo Grande é uma capital em desenvolvimento, e imóveis bem localizados no Centro tendem a manter ou aumentar seu valor ao longo do tempo. A área construída de 155,34m² e a vaga de garagem são diferenciais importantes.
  • Análise de Mercado: Antes de dar o lance, é crucial realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região do Centro de Campo Grande para entender os valores de imóveis similares. Isso ajudará a definir um teto de lance seguro e rentável.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio, IPTU, taxas de cartório e possíveis reformas. O valor de R$ 275.000,00 como lance mínimo pode ser um ponto de partida, mas o valor final dependerá da disputa.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa Detalhada: Obter a matrícula completa do imóvel (nº 34.165) e o edital para verificar quaisquer ônus, restrições ou detalhes sobre a dívida que originou o leilão.
  2. Visita (se possível): Caso haja possibilidade de visitação, mesmo que externa, para avaliar a conservação do edifício e da unidade.<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 550.000,00 e da 2ª praça é de R$ 275.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Campo Grande/MS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Condomínio Edifício Dom Aquino. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Dom Aquino em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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