Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Santana De Parnaíba/SP Ver leilões no bairro Centro Empresarial Tamboré Ver leilões no Ghaia Tamboré
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 158 m² e 3 vagas de garagem em Santana de Parnaíba/SP , Centro Empresarial Tamboré , Santana De Parnaíba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Santana De Parnaíba
Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Leje. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

158m²

Vagas

3

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Santana De Parnaíba!
Este espaçoso apartamento de 158 m² oferece 3 vagas de garagem e está localizado no Condomínio Ghaia, uma região privilegiada.
O imóvel possui armários e direito de uso de vagas na garagem coletiva.
Com IPTU anual de R$ 5.034,92, este é um investimento com grande potencial.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 987.646,97
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 987.646,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de locação em uma região em crescimento. A área útil de 158 m² e as 3 vagas de garagem são diferenciais significativos no mercado imobiliário atual, especialmente em condomínios como o Ghaia, que tendem a atrair um público com maior poder aquisitivo.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão tem início em 16/DEZ/2025 às 10:00hs, com encerramento em 16/MAR/2026 às 10:00hs. O valor inicial é de R$ 987.646,97. Dado o status de 'Ocupado', é prudente aguardar a segunda praça para obter um desconto mais expressivo, caso não haja lances na primeira.
  • 2ª Praça: A segunda praça, se necessária, oferece um ponto de entrada mais agressivo. O valor de R$ 987.646,97 como lance inicial na primeira praça sugere que o valor de mercado pode ser significativamente maior, permitindo uma margem de negociação interessante.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia ideal seria:

  1. Monitorar a 1ª Praça: Acompanhar atentamente os lances. Se o valor de arrematação estiver próximo ou abaixo do valor de avaliação (R$ 987.646,97), pode ser uma boa oportunidade. No entanto, a descrição menciona 'Direitos sobre imóvel aforado à União Federal', o que pode implicar em custos adicionais e burocracia.
  2. Planejar para a 2ª Praça: Se a 1ª praça não for vantajosa, a 2ª praça (com início em 16/MAR/2026 às 10:00hs) é onde se espera obter o maior desconto. O valor de R$ 987.646,97 como lance inicial na primeira praça indica que o valor de mercado pode ser consideravelmente superior, permitindo uma margem de lucro após a aquisição e possíveis reformas.
  3. Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de desocupação, eventuais reformas necessárias e os custos associados à regulari...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santana De Parnaíba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santana De Parnaíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Leje). Para participar do leilão de imóveis em Santana De Parnaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana De Parnaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 987.646,97 e da 2ª praça é de R$ 987.646,97. Para arrematar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana De Parnaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana De Parnaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro Empresarial Tamboré em Santana De Parnaíba/SP. A região de Centro Empresarial Tamboré possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana De Parnaíba. Confira outros imóveis em leilão em Santana De Parnaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santana De Parnaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santana De Parnaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santana De Parnaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana De Parnaíba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santana De Parnaíba.
Sim, este imóvel em leilão em Santana De Parnaíba fica no condomínio Ghaia Tamboré. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santana De Parnaíba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Ghaia Tamboré em Santana De Parnaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana De Parnaíba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana De Parnaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana De Parnaíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana De Parnaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana De Parnaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita