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Apartamento com 1/6 da plena e nua propriedade - Vila Bastos , Jardim Bela Vista , Santo André - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 92% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

113.87m²

Descrição

Oportunidade Única: Este apartamento representa uma chance rara de adquirir uma parte ideal de um imóvel em uma localização privilegiada. Com uma área total de 113,87m², o apartamento está situado em um edifício bem localizado na Vila Bastos, imóveis Caixa em Santo André. A avaliação total do imóvel é de R$ 140.000,00, o que torna este leilão uma excelente oportunidade para investidores.
Investimento Inteligente: Considerando o valor de avaliação e a possibilidade de valorização do imóvel, este leilão pode ser uma excelente oportunidade para quem busca diversificar seus investimentos. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir sua parte ideal neste imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 12:00
Valor: R$ 56.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a recomendação é participar deste leilão com uma estratégia bem definida. O imóvel em questão possui uma avaliação total de R$ 140.000,00, e o lance inicial é de R$ 56.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do valor de mercado. É importante considerar que o imóvel está em uma localização valorizada, o que pode trazer um bom retorno sobre o investimento a longo prazo.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do edital e das condições do leilão, especialmente em relação aos ônus e à situação do imóvel. A presença de usufruto e a indisponibilidade podem impactar a sua decisão de compra. Além disso, é fundamental estar ciente de que o arrematante será isento de débitos tributários, o que é uma vantagem significativa.

Uma estratégia interessante seria aguardar até a data de encerramento do leilão, que está prevista para 07/08/2025, e monitorar a quantidade de lances e habilitados. Se a concorrência for baixa, você pode considerar fazer um lance próximo ao final do leilão para aumentar suas chances de sucesso. Além disso, o incremento de R$ 2.500,00 deve ser levado em conta ao formular seu lance.

Por fim, é sempre bom ter um plano B. Caso não consiga arrematar este imóvel, tenha em mente outras opções disponíveis no mercado. O importante é estar preparado e informado para tomar a melhor decisão de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santo André/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Santo André, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo André oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo André.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santo André, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo André no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo André geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Bela Vista em Santo André/SP. A região de Jardim Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo André. Confira outros imóveis em leilão em Santo André.
Para participar de leilões de imóveis em Santo André/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santo André constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santo André.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo André, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santo André, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo André está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo André.
Sim, este imóvel em leilão em Santo André fica no condomínio Edifício Ilha Bela. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santo André, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Ilha Bela em Santo André.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo André depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo André permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo André/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo André para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo André incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santo André oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo André. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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