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Apartamento com 2 Box de Garagem no Ed. Invent Max , Village Veneza , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Arremata Bem. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

136.32m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis de leilão em Goiânia!
Adquira os direitos aquisitivos de um moderno apartamento de 136,32m² privativos, com 2 boxes de garagem, no conceituado Edifício Invent Max. Localizado em uma região promissora, este imóvel representa uma excelente chance para investidores que buscam valorização e rentabilidade. A área comum do condomínio oferece infraestrutura completa, ideal para quem busca qualidade de vida e comodidade. Não perca a chance de fazer parte deste empreendimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 14:00
Valor: R$ 810.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 15:00
Valor: R$ 648.000,00
Economia: R$ 162.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com direitos aquisitivos, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam um bom retorno financeiro. A avaliação de R$ 810.000,00 e o lance inicial de R$ 648.000,00 na segunda praça indicam um potencial de aquisição com desconto significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital e todos os documentos anexos (avaliação, matrícula, regras gerais) para entender completamente as condições do leilão, custos adicionais (como comissão do leiloeiro), e quaisquer pendências ou restrições.
  • Avaliação do Mercado: Embora o valor de mercado não seja fornecido diretamente, a avaliação de R$ 810.000,00 serve como um bom ponto de partida. Pesquisar imóveis similares na região de imóveis de leilão em Goiânia, especificamente no Residencial Village Veneza, para confirmar o valor de mercado atual e o potencial de revenda ou locação.
  • Estratégia de Lance: A segunda praça oferece um desconto considerável. Considere fazer um lance inicial próximo ao valor mínimo da segunda praça (R$ 648.000,00), mas esteja preparado para aumentar o lance caso haja disputa. Defina um valor máximo que você está disposto a pagar, considerando os custos de comissão do leiloeiro (5%) e possíveis custos de regularização.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir a comissão do leiloeiro (5% sobre o valor da arrematação) e possíveis custos com impostos (ITBI), taxas de cartório e eventuais reformas necessárias.
  • Regularização: Como se trata de direitos aquisitivos, é fundamental verificar o processo de transferência da propriedade e os custos envolvidos para obter a matrícula definitiva do imóvel.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Se houver oportunidade de visitar o imóvel ou obter informações detalhadas sobre seu estado de conservação, isso pode influenc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Arremata Bem). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 810.000,00 e da 2ª praça é de R$ 648.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Village Veneza em Goiânia/GO. A região de Village Veneza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Goiânia fica no condomínio TERRA MUNDI ELDORADO. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no TERRA MUNDI ELDORADO em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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