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Apartamento com 2 Dormitórios e 1 Suíte em Poços de Caldas , Vila Cruz , Poços De Caldas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

124.53m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado na Vila Cruz, em ofertas de leilão em Poços De Caldas, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e potencial de valorização. Com uma área total de 124,53m², o apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para famílias ou para quem busca um espaço confortável. A unidade está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com inquilinos já estabelecidos. A área privativa de 105,22m² proporciona um ambiente espaçoso e bem distribuído, com sala, copa, cozinha e área de serviço. Além disso, o imóvel possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. A localização na Avenida João Pinheiro oferece fácil acesso a comércios e serviços da região, tornando a vida cotidiana mais prática. Não perca a chance de investir neste imóvel que, com a desocupação, pode se tornar um lar perfeito ou uma excelente opção de aluguel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 11:00
Valor: R$ 188.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento na Vila Cruz, ofertas de leilão em Poços De Caldas, apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 188.400,00 e um lance inicial no mesmo valor, você pode considerar a possibilidade de adquirir o imóvel e, após a desocupação, realizar melhorias para aumentar seu valor de mercado. A localização é um ponto forte, pois Poços de Caldas é uma cidade turística e atrai muitos visitantes, o que pode facilitar a locação do imóvel. Além disso, o desconto de 10% para pagamento à vista é uma vantagem que pode ser aproveitada para reduzir o custo total da aquisição. Você pode planejar um investimento em reformas que valorizem o apartamento, como modernização da cozinha e banheiros, além de melhorias na área comum do condomínio. Com a área total de 124,53m², o espaço é amplo e pode ser muito atrativo para futuros inquilinos. Considere também a possibilidade de oferecer opções de financiamento para atrair um público maior. A estratégia de marketing pode incluir a divulgação nas redes sociais e plataformas de aluguel, destacando as características do imóvel e a localização privilegiada. Em resumo, a aquisição deste apartamento pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos, com potencial de retorno significativo a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Poços De Caldas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Poços De Caldas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Poços De Caldas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Poços De Caldas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 188.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Poços De Caldas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Poços De Caldas no edital oficial. Imóveis de leilão em Poços De Caldas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Cruz em Poços De Caldas/MG. A região de Vila Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Poços De Caldas. Confira outros imóveis em leilão em Poços De Caldas.
Para participar de leilões de imóveis em Poços De Caldas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Poços De Caldas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Poços De Caldas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Poços De Caldas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Poços De Caldas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Poços De Caldas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Poços De Caldas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Poços De Caldas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Poços De Caldas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Poços De Caldas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Poços De Caldas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Poços De Caldas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Poços De Caldas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Poços De Caldas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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