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Apartamento com 2 dormitórios e 1 vaga em Campinas/SP , Centro , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

120.95m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Investimento seguro em leilão em Campinas!
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com 102,57 m² de área útil, o apartamento conta com 2 dormitórios, 1 suíte, e uma vaga de garagem. O condomínio oferece diversas comodidades, como salão de festas e portaria. Além disso, a região é conhecida pela sua infraestrutura e fácil acesso a serviços e comércio. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam renda com locação. Não perca essa chance de adquirir um bem em uma das cidades mais valorizadas do estado de São Paulo!

O valor de avaliação é de R$ 650.000,00, e o leilão está previsto para começar em 21/07/2025. Prepare-se para fazer um bom lance e garantir esse imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 15:00
Valor: R$ 683.900,20
2ª Praça Encerrado
Data: 13/08/2025 15:00
Valor: R$ 410.340,12
Economia: R$ 273.560,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão em Campinas representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 650.000,00, o leilão começará com um lance inicial de R$ 683.900,20, o que pode parecer alto, mas considerando a localização e as características do imóvel, é um valor que pode ser justificado. O imóvel está ocupado, o que significa que você pode começar a gerar renda imediatamente após a arrematação, caso decida alugá-lo.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, que ocorrerá de 21 a 24 de julho de 2025. O incremento mínimo é de R$ 7.000,00, então planeje seus lances de acordo. Se o primeiro leilão não atingir o valor desejado, o segundo leilão começará em 24 de julho de 2025, com um valor mínimo de R$ 410.340,12, o que representa um desconto significativo. Isso pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível.

Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no apartamento para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. O condomínio oferece boas comodidades, e a localização no Centro de Campinas é um atrativo para inquilinos. Mantenha-se atento ao mercado imobiliário local e esteja preparado para agir rapidamente durante o leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (D1 Lance). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 683.900,20 e da 2ª praça é de R$ 410.340,12. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Campinas/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Condomínio Edifício Ilha Marajó. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Ilha Marajó em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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