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Apartamento com 2 dormitórios e 1 vaga em Santos , Saboó , Santos - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Maria Mercedes Fea, 268, Edificio Boraceia Do Condominio Praias De Santos Apto 74 Bloco 20, Saboo, Santos, SP, 11085100
Santos SP

Área

57.73m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em ofertas de leilão em Santos/SP. Apartamento com 57,73 m², 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, localizado no Edifício Boraceia do Condomínio Praias de Santos. O imóvel está ocupado e possui ação judicial em trâmite, o que pode representar uma oportunidade de adquirir o bem com desconto. O condomínio é de R$ 570,97 e o IPTU anual é de R$ 805,92. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Invista com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Imóvel ocupado. Ação judicial indenizatória em trâmite (Proc. nº 1016928-98.2025.8.26.0562) na Vara Cível de Santos/SP. As providências para desocupação e custas da ação ficarão a cargo do arrematante. Débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Vendedor responde pela evicção de direitos. Imóvel ocupado. Ação judicial indenizatória em trâmite (Proc. nº 1016928-98.2025.8.26.0562) na Vara Cível de Santos/SP. As providências para desocupação e custas da ação ficarão a cargo do arrematante. Débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Vendedor responde pela evicção de direitos.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 25/08/2026 11:00
Valor: R$ 183.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 183.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Saboó em Santos/SP. A região de Saboó possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santos.
Sim, este imóvel em leilão em Santos fica no condomínio Condomínio Boracéia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Boracéia em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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