Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Santos/SP Ver leilões no bairro Macuco Ver leilões no Residencial Piazza Torino
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 dormitórios e 70m² no Ed. Soares - Macuco , Macuco , Santos - SP

Ver mais imóveis de leilão em Santos
Este imóvel está sendo leiloado por Felipe Frazão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Investimento em um imóvel com potencial!
Este apartamento de 70m² no Edifício Soares, localizado em ofertas de leilão em Santos, é uma excelente oportunidade de investimento. Com 2 dormitórios e uma localização privilegiada, o imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um retorno rápido. A avaliação do imóvel é de R$ 267.629,82, e a primeira praça começa em R$ 267.629,82, o que representa um bom ponto de partida para negociação. Além disso, a dívida de IPTU é de R$ 12.541,73, que pode ser negociada. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das cidades mais valorizadas do Brasil!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 11:00
Valor: R$ 267.629,82
2ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 11:00
Valor: R$ 160.577,89
Economia: R$ 107.051,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a 1ª praça, que se encerrará em 26/09/2025, para fazer uma oferta inicial de R$ 267.629,82. Considerando a avaliação do imóvel em R$ 267.629,82, você pode ter uma boa margem de negociação. É importante também considerar a dívida de IPTU de R$ 12.541,73, que deve ser quitada, mas que pode ser uma oportunidade de negociação com o vendedor. Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na sua estratégia de investimento. Você pode planejar uma visita ao imóvel antes do leilão para avaliar melhor a situação e decidir se vale a pena continuar com a compra. A localização em ofertas de leilão em Santos, um dos destinos mais procurados do Brasil, pode garantir uma valorização futura do imóvel. Portanto, minha recomendação é: faça uma análise detalhada do imóvel, considere as dívidas e prepare-se para fazer uma oferta na 1ª praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santos/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Felipe Frazão). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 267.629,82 e da 2ª praça é de R$ 160.577,89. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Macuco em Santos/SP. A região de Macuco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santos.
Sim, este imóvel em leilão em Santos fica no condomínio Residencial Piazza Torino. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Piazza Torino em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita