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Apartamento com 3 dormitórios em Santos/SP , Gonzaga , Santos - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por 3 Torres Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

320.53m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Santos!
Apartamento espaçoso com 226,20 m² de área privativa, ideal para famílias que buscam conforto e lazer.
Desfrute de uma suíte com closet, terraço com deck, piscina privativa e churrasqueira.
Localizado em área nobre, próximo a comércios e serviços.
Não perca essa chance de investir em um imóvel diferenciado!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 13:00
Valor: R$ 750.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento de 3 dormitórios em leilão de imóveis em Santos/SP, apresenta um grande potencial de investimento, especialmente considerando que está em leilão judicial. A área privativa de 226,20 m² e a área total de 320,53 m², incluindo duas vagas de garagem, são diferenciais significativos.

Análise do Leilão:

  • Situação: O lote está marcado como 'Sustado', o que indica que o leilão foi temporariamente interrompido. É crucial verificar o motivo da sustação e a data de retomada ou cancelamento.
  • Praças: A informação sobre as praças (datas e lances) não está explicitamente detalhada para este lote específico no HTML fornecido. A data de encerramento mencionada é 11/12/2025, com lance inicial de R$750.000,00 e valor de avaliação de R$1.500.000,00.
  • Valor de Avaliação vs. Lance Inicial: O lance inicial é 50% do valor de avaliação, o que representa uma excelente oportunidade de aquisição com potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Verificar Status do Leilão: Antes de qualquer coisa, confirmar o status atual do leilão e a data prevista para a continuação ou nova data de encerramento. Entrar em contato com o leiloeiro é fundamental.
  2. Analisar Processo Judicial: O imóvel possui uma penhora referente ao processo trabalhista nº 00023558020135150067. É essencial analisar a fundo este processo para entender os riscos e custos envolvidos, como possíveis dívidas condominiais ou outras pendências que possam não ter sido totalmente quitadas.
  3. Avaliar Dívidas: Embora o HTML não detalhe dívidas, é mandatório verificar se há débitos de condomínio ou IPTU pendentes. O comprador em leilão judicial geralmente assume essas dívidas, a menos que o edital especifique o contrário.
  4. Estratégia de Lance: Com base no lance inicial de R$750.000,00 e avaliação de R$1.5...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (3 Torres Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 750.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Gonzaga em Santos/SP. A região de Gonzaga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santos.
Sim, este imóvel em leilão em Santos fica no condomínio Sunrise Gonzaga. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Sunrise Gonzaga em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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