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Apartamento com 2 Dormitórios e Garagem em São José dos Pinhais , Parque Da Fonte , São José Dos Pinhais - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.76m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilao com descontos em São José Dos Pinhais. Com uma área total de 50,76 m² e uma área privativa de 42,64 m², o apartamento conta com 2 dormitórios, sala de estar/jantar, banheiro, cozinha e área de serviço. Além disso, possui uma vaga de garagem, o que é um grande diferencial na região. O imóvel está localizado em um condomínio que oferece segurança e conforto, ideal para famílias ou investidores. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O leilão é uma oportunidade única de adquirir este imóvel a um preço acessível, considerando que o lance inicial é de R$ 200.108,66. Não perca a chance de fazer um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 16:00
Valor: R$ 200.108,66
2ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 16:00
Valor: R$ 200.569,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilao com descontos em São José Dos Pinhais representa uma oportunidade valiosa, especialmente considerando o lance inicial de R$ 200.108,66. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão marcado para 31 de março de 2025, às 16h00. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado, mas também pode indicar uma demanda por aluguel na área. A área total de 50,76 m² e a privativa de 42,64 m² são adequadas para um público que busca conforto e praticidade. Além disso, a presença de 2 dormitórios e uma vaga de garagem são atrativos para famílias. Estratégia de Ação: Eu começaria analisando o mercado local para entender os preços de aluguel e venda de imóveis semelhantes. Isso ajudaria a definir um valor de mercado mais preciso e a planejar uma possível reforma ou melhorias que poderiam aumentar o valor do imóvel. Investimento em Marketing: Após a aquisição, investir em marketing digital para promover o imóvel pode atrair inquilinos rapidamente. Comparação de Preços: É importante comparar o preço de aquisição com o valor de mercado estimado, que pode ser significativamente maior, especialmente se o imóvel for reformado. Planejamento Financeiro: Considerar a possibilidade de financiamento para a compra, caso o valor de lance inicial seja muito alto, e planejar a entrada e as parcelas. Monitoramento do Leilão: Ficar atento ao histórico de lances e ao comportamento do mercado até a data do leilão pode oferecer insights valiosos para uma oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Dos Pinhais/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Pinhais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Pinhais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Pinhais.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.108,66 e da 2ª praça é de R$ 200.569,00. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Pinhais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Pinhais no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Pinhais geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Da Fonte em São José Dos Pinhais/PR. A região de Parque Da Fonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Pinhais. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Pinhais.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Pinhais/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Dos Pinhais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Dos Pinhais.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Pinhais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Dos Pinhais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Pinhais tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Dos Pinhais.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Pinhais depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Pinhais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Pinhais/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Pinhais para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Pinhais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Dos Pinhais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Pinhais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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