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Apartamento com 2 Dormitórios e Vaga de Garagem em Taubaté/SP , Jardim Dos Eucaliptos , Taubaté - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Taubaté/SP!
Apartamento com 2 dormitórios e vaga de garagem em localização privilegiada no Loteamento Jardim dos Eucaliptos. Ideal para quem busca conforto e praticidade.
A área total do terreno é de 386,34m², oferecendo um bom espaço.
Próximo a vias de acesso importantes e comércios locais.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/12/2025 16:00
Valor: R$ 1.331.642,62
2ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 16:00
Valor: R$ 665.821,31
Economia: R$ 665.821,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um terreno com área de 386,34m² em leilões em Taubaté/SP, com potencial para desenvolvimento. A avaliação de R$ 1.331.642,62 sugere um valor de mercado considerável, e a segunda praça com lance inicial de R$ 665.821,31 oferece uma margem de negociação atrativa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital e Documentação: Antes de qualquer lance, é crucial revisar minuciosamente o edital, a matrícula (93.852 CRI de Taubaté-SP), a análise processual e os débitos. A documentação de penhora e nomeação também deve ser verificada para entender quaisquer ônus ou restrições.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está em sua primeira praça com encerramento em 19/12/2025, e a segunda praça inicia em 19/12/2025 às 16:01 com um valor significativamente menor, pode ser estratégico aguardar a segunda praça para realizar um lance, visando obter um desconto maior. O incremento mínimo de R$ 2.000,00 deve ser considerado no cálculo do lance.
  • Avaliação de Mercado e Potencial de Valorização: Embora a avaliação oficial seja de R$ 1.331.642,62, é recomendável realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de Vila Nogueira e Jardim Dos Eucaliptos para determinar o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação. A descrição do lote como terreno nº 56 da quadra E, com medidas específicas, sugere que pode haver a possibilidade de construção ou aproveitamento para fins comerciais ou residenciais, dependendo do zoneamento local.
  • Custos Adicionais: É fundamental orçar todos os custos envolvidos, incluindo impostos (IPTU, se aplicável), taxas de cartório, possíveis custos de regularização e reformas, caso o terreno necessite de alguma intervenção. A análise de débitos, se houver, é essencial para evitar surpresas.
  • Utilização de R...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taubaté/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Valero Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Taubaté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taubaté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taubaté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.331.642,62 e da 2ª praça é de R$ 665.821,31. Para arrematar imóveis em leilão em Taubaté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taubaté no edital oficial. Imóveis de leilão em Taubaté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Dos Eucaliptos em Taubaté/SP. A região de Jardim Dos Eucaliptos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taubaté. Confira outros imóveis em leilão em Taubaté.
Para participar de leilões de imóveis em Taubaté/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taubaté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taubaté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taubaté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taubaté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taubaté tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taubaté.
Sim, este imóvel em leilão em Taubaté fica no condomínio Condomínio Cyrela Landscape Taubaté. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Taubaté, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Cyrela Landscape Taubaté em Taubaté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taubaté depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taubaté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taubaté/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taubaté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taubaté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taubaté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taubaté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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