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Apartamento com 2 Dormitórios em Mogi das Cruzes , Lot. Mogilar , Mogi Das Cruzes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

120.92m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em ofertas de leilão em Mogi Das Cruzes é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 120,92m² e uma área privativa de 57,90m², o imóvel possui uma distribuição interna que inclui dois dormitórios, sala, banheiro, área de serviço, cozinha e um terraço. A localização é estratégica, na Rua Jean Baptiste Debret, 71, no bairro Lot. Mogilar, que é uma área em crescimento e valorização.

O leilão está programado para o dia 25 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 363.050,11, e um segundo leilão em 09 de maio de 2025, com um lance mínimo de R$ 181.525,06. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação para quem busca um investimento a longo prazo.

Além disso, a condição de pagamento é somente à vista, o que pode facilitar a negociação para investidores que possuem capital disponível. O imóvel é registrado sob a matrícula nº 55.092 no 1º Oficial de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP, garantindo a segurança jurídica da aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 16:00
Valor: R$ 363.050,11
2ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 16:00
Valor: R$ 181.525,06
Economia: R$ 181.525,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em ofertas de leilão em Mogi Das Cruzes apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o leilão programado para 25 de abril de 2025. Com um lance inicial de R$ 363.050,11, é crucial avaliar o potencial de valorização do imóvel, dado que a área está em crescimento. A primeira recomendação seria realizar uma pesquisa de mercado para entender os preços de imóveis similares na região, o que ajudará a definir uma estratégia de lance.

Além disso, é importante considerar o estado de ocupação do imóvel. O fato de estar ocupado pode ser um desafio, mas também pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante, caso você tenha interesse em mantê-lo como inquilino. Isso pode gerar uma renda passiva enquanto o imóvel se valoriza.

Outra estratégia seria participar do segundo leilão, que ocorrerá em 09 de maio de 2025, onde o lance mínimo será reduzido para R$ 181.525,06. Isso pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível, especialmente se houver pouca concorrência.

Por fim, é essencial estar atento às condições de pagamento, que são somente à vista. Portanto, garantir que você tenha os recursos necessários disponíveis é fundamental para não perder a oportunidade. Considere também a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total em mãos, e verifique se há opções de crédito disponíveis que possam ser utilizadas para a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 363.050,11 e da 2ª praça é de R$ 181.525,06. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Lot. Mogilar em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Lot. Mogilar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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