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Apartamento com 2 Dormitórios em Ribeirão das Neves , Justinópolis , Ribeirão Das Neves - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.86m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Ribeirão Das Neves. Com 50,86 m², ele conta com 2 dormitórios, 1 banheiro e uma vaga de garagem. A localização é privilegiada, na Rua Padre Joviano, próximo a comércios e serviços essenciais. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. O leilão é realizado pelo Banco Itaú, garantindo a segurança da transação. O primeiro leilão está marcado para o dia 23 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 135.902,19. O segundo leilão ocorrerá em 07 de maio de 2025, com um lance mínimo de R$ 119.537,24. É importante ressaltar que a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, e a condição de pagamento é somente à vista. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma região em crescimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 16:00
Valor: R$ 135.902,19
2ª Praça Encerrado
Data: 07/05/2025 16:00
Valor: R$ 119.537,24
Economia: R$ 16.364,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão de imóveis em Ribeirão Das Neves apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o leilão programado para o dia 23 de abril de 2025. O lance inicial de R$ 135.902,19 é um ponto de partida para uma negociação que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. A localização do imóvel, na Rua Padre Joviano, é estratégica, pois está situada em uma área com potencial de valorização. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário local para entender as tendências de preços e a demanda por imóveis na região.

Além disso, é importante considerar a situação do imóvel, que está ocupado. Isso pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para negociar com o atual ocupante ou buscar alternativas para desocupação. A condição de pagamento é somente à vista, o que significa que você deve estar preparado financeiramente para participar do leilão. Uma estratégia seria definir um limite de lance que você está disposto a pagar, levando em conta o valor de mercado estimado e o potencial de valorização do imóvel.

Por fim, sugiro que você consulte o edital do leilão para entender todas as condições de venda e possíveis encargos associados ao imóvel. Este é um passo crucial para garantir que você esteja ciente de todas as obrigações e direitos relacionados à compra. Com uma abordagem cuidadosa e informada, este apartamento pode se tornar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Das Neves/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Das Neves, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.902,19 e da 2ª praça é de R$ 119.537,24. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Das Neves no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Justinópolis em Ribeirão Das Neves/MG. A região de Justinópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Das Neves constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Das Neves.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Das Neves, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Das Neves tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Das Neves.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Das Neves depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Das Neves oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Das Neves. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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