Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 38,4m² privativos
Cajazeiras De Abrantes, Camaçari - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 186.370,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PRINCIPAL DE PORTAL DE ABRANTES, N. SN, Apto. 202, BL 16, EMPREENDIMENTO: SOLAR DE IBIZA, CAJAZEIRAS DE ABRANTES (ABRANTES), CAMACARI, BA, CEP: 42820814
Área:
38.4m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 38,4 m². Ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado no empreendimento Solar de Ibiza, o imóvel está situado em Cajazeiras de Abrantes, bairro de Camacari, BA, uma região com potencial de valorização e boa infraestrutura local. O imóvel não possui varanda ou área de serviço, o que pode ser considerado para futuras melhorias ou adaptações. O IPTU está registrado, e a matrícula do imóvel está devidamente regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O imóvel é ofertado em leilão online, facilitando o acesso e a participação de interessados de diversas localidades. A forma de pagamento aceita financiamento pela linha SBPE, mediante análise prévia de crédito, além de pagamento à vista. O arrematante será responsável pelo pagamento dos débitos de IPTU e condomínio, o que é importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 186.370,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 165.386,61 |
-11%
Economia de
R$ 20.983,39
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -93.598,10 (-50.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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