Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Bauru/SP Ver leilões no bairro Vitta São José Ver leilões no Vitta - Jardim Videiras
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 41,97m² privativos , Vitta São José , Bauru - SP

Ver mais imóveis de leilão em Bauru
Este imóvel está sendo leiloado por Gestor de Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

87.85m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Com 41,97 m² de área privativa e 87,85 m² de área total, este imóvel oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. Localizado em leilão de imóveis em Bauru/SP, no bairro Vitta São José, o apartamento é ideal para quem busca morar em uma região estruturada e com fácil acesso a serviços essenciais.

O imóvel possui matrícula registrada (143853, Ofício 2), garantindo segurança jurídica na aquisição. IPTU identificado com código 43770177.

Oportunidade para investidores e compradores que desejam um imóvel com boa localização e condições facilitadas de pagamento pela Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 13:00
Valor: R$ 175.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 13:00
Valor: R$ 105.000,00
Economia: R$ 70.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente por ser ofertado pela Caixa Econômica Federal, o que garante maior segurança jurídica e condições de pagamento facilitadas. O lance inicial está fixado em R$ 175.000,00, valor que corresponde à avaliação do imóvel, e o leilão está aberto com previsão para encerramento em 04/07/2025 às 13h00, com uma segunda praça em 11/07/2025 às 13h00 com lance mínimo reduzido para R$ 105.000,00, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Segue um plano de ação detalhado para este investimento:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise detalhadaVerificar documentação completa no edital e confirmar estado do imóvel via visitação.Garantir segurança jurídica e avaliar condições físicas do imóvel.
2. Participação no leilãoRealizar lance inicial na primeira praça, monitorando ofertas concorrentes.Buscar aquisição pelo valor de avaliação ou próximo dele.
3. Segunda praçaSe não arrematado na primeira praça, aguardar segunda praça com lance mínimo reduzido.Possibilidade de compra com desconto significativo.
4. FinanciamentoAvaliar possibilidade de financiamento pela Caixa, conforme condições do edital.Facilitar pagamento e melhorar fluxo de caixa.
5. Revenda ou locaçãoApós aquisição, preparar imóvel para revenda ou locação, considerando o perfil do bairro e demanda local.Maximizar retorno financeiro do investimento.
  • Importante: Acompanhar o cronômetro do pregão online para não perder oportunidades de lance.
  • Verificar custos adicionais como comissão do leiloeiro e eventuais débitos.
  • Considerar o prazo para pagamento e retirada do imóvel conforme edital.

Este planejamento permite aproveitar as condições do leilão para adquirir um imóvel com potencial de valorização e retorno financeiro, minimizando riscos e maximizando oportunidades.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bauru/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00 e da 2ª praça é de R$ 105.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vitta São José em Bauru/SP. A região de Vitta São José possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
Sim, este imóvel em leilão em Bauru fica no condomínio Vitta - Jardim Videiras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bauru, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vitta - Jardim Videiras em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita