Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Bauru
Jardim Alvorada, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 91.899,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA OLAVO MOURA,N. S/N APTO. 303 LT 10-20. 3º PAV. BL 06. VG 174, JARDIM ALVORADA - CEP: 17033-842, BAURU - SAO PAULO
Área:
80.54m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Jardim Alvorada em Bauru é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e com boa localização. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 80,54 m² oferece conforto e praticidade. O imóvel está em processo de penhora, o que significa que o comprador terá que regularizar a situação, mas isso pode ser uma oportunidade para adquirir um bem abaixo do valor de mercado. O valor de avaliação é de R$ 155.080,16, e o valor mínimo de venda é de R$ 91.899,67, com um desconto significativo de 40,74%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. A localização em Bauru é estratégica, com fácil acesso a comércios e serviços da região. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer um bom retorno financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 91.899,67 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 96.153,37 (104.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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