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Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 49.4m² privativos , Campo Pequeno , Colombo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, área privativa de 49,4m², localizado em leilões em Colombo/PR.
Este imóvel é ofertado em leilão da Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 205.000,00 e avaliação no mesmo valor. O imóvel está em estado de conservação e será vendido no estado em que se encontra, com débitos de IPTU e condomínio a serem pagos pelo arrematante.

Principais características:

  • Área privativa: 49,4 m²
  • 2 quartos
  • 1 vaga de garagem
  • Registro nº 73928 da Comarca de Colombo/PR

Condições de pagamento: possibilidade de financiamento pela linha SBPE, uso de FGTS sujeito à análise, e pagamento à vista ou parcelado conforme edital.

O imóvel possui edital e matrícula disponíveis para consulta online, garantindo transparência e segurança para o investidor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 10:00
Valor: R$ 205.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 10:00
Valor: R$ 136.470,75
Economia: R$ 68.529,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Este apartamento em leilões em Colombo/PR, com avaliação e lance inicial de R$ 205.000,00, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em regiões urbanas com potencial de valorização.

Considerando que o leilão está aberto para lance e o lance inicial é igual à avaliação, recomenda-se aguardar o encerramento da 1ª praça, prevista para 28/07/2025 às 10:00, para avaliar a competitividade dos lances. Caso não haja lances superiores, o imóvel poderá ser adquirido com desconto na 2ª praça, a partir de 31/07/2025 às 10:00, com lance mínimo de R$ 136.470,75, representando um desconto de 33%.

O investidor deve considerar os seguintes pontos:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoColombo, bairro Campo Pequeno, endereço completo disponível para visita e análise.
CaracterísticasApartamento com 2 quartos, 1 vaga, área privativa de 49,4m².
Condições de pagamentoÀ vista, financiamento SBPE, uso de FGTS sujeito à análise.
DébitosIPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante.
DocumentaçãoEdital e matrícula disponíveis online para consulta.

Recomenda-se realizar uma visita prévia para avaliação do estado do imóvel e confirmar a situação documental. Além disso, o investidor deve estar atento às responsabilidades do adquirente, como pagamento de débitos e despesas de escritura.

Para maximizar o retorno, aguarde a 2ª praça para tentar adquirir o imóvel com desconto significativo. Caso o imóvel seja arrematado na 1ª praça, avalie a possibilidade de reformas para valorização e posterior venda ou locação.

Resumo:

  • Acompanhar o leilão até a 2ª praça para melhores condi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Colombo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Colombo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Colombo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Colombo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.000,00 e da 2ª praça é de R$ 136.470,75. Para arrematar imóveis em leilão em Colombo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Colombo no edital oficial. Imóveis de leilão em Colombo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campo Pequeno em Colombo/PR. A região de Campo Pequeno possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Colombo. Confira outros imóveis em leilão em Colombo.
Para participar de leilões de imóveis em Colombo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Colombo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Colombo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Colombo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Colombo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Colombo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Colombo.
Sim, este imóvel em leilão em Colombo fica no condomínio Condomínio Residencial Life Park. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Colombo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Life Park em Colombo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Colombo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Colombo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Colombo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Colombo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Colombo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Colombo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Colombo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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