Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, área 59,9m², desocupado
Santa Luzia, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 53.874,41
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GUATEMALA, N. 291 APTO. 105 QUADRA 135, BLOCO 01, LOTE 06, SANTA LUZIA - CEP: 24722-405, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
80.72m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 vaga de garagem e área privativa de 59,90m², ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. O imóvel conta com espaço de lazer completo, incluindo churrasqueira, piscina, playground, portaria e salão de festas, proporcionando qualidade de vida e segurança. Localizado em Santa Luzia, bairro residencial de São Gonçalo, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. A área total do imóvel é de 80,72m², garantindo espaço suficiente para uma boa organização interna. A unidade está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios, facilitando o processo de aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 53.874,41 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 64.121,92 (119.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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