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Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 97,56m² privativos , Taruma , Manaus - AM

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

97.56m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 97,56 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Conta com varanda, sala e cozinha integradas, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizado em Taruma, leilao com descontos em Manaus, o imóvel está disponível para leilão online, facilitando o acesso e a participação dos interessados.


O imóvel não possui área de terreno destacada, sendo um apartamento típico de condomínio. O IPTU está registrado, e o pagamento dos débitos será responsabilidade do arrematante. A forma de pagamento aceita financiamento pela linha SBPE, mediante análise prévia, e o prazo para pagamento à vista é de até 2 dias após homologação.


Participar do leilão online permite ofertas a qualquer momento até o encerramento do pregão, com possibilidade de prorrogação em caso de disputa, garantindo transparência e competitividade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 269.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 366.486,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilao com descontos em Manaus apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 243.000,00 e o lance inicial de R$ 269.000,00 na primeira praça. Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, marcada para 16/06/2025 às 10:00, para avaliar a concorrência e o valor final do lance.

Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça em 25/06/2025 às 10:00 oferece um lance maior (R$ 366.486,55), mas pode ser uma oportunidade para negociar com menos concorrência. A análise do edital e dos documentos disponíveis, como matrícula e instruções, é fundamental para garantir segurança jurídica.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise DocumentalRevisar matrícula, edital e certidões para confirmar ausência de ônus e dívidas.
2. Avaliação FinanceiraDefinir limite máximo de lance baseado no valor de avaliação e orçamento disponível.
3. Participação no LeilãoOfertar lance inicial na primeira praça e monitorar concorrência.
4. Pós-ArremataçãoRealizar pagamento conforme prazo e providenciar regularização e eventuais reformas.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais para aluguel ou revenda, com potencial de valorização em Manaus. A participação no leilão online facilita o processo e amplia o acesso a oportunidades exclusivas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Manaus/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Manaus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Manaus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Manaus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 269.000,00 e da 2ª praça é de R$ 366.486,55. Para arrematar imóveis em leilão em Manaus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Manaus no edital oficial. Imóveis de leilão em Manaus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Taruma em Manaus/AM. A região de Taruma possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Manaus. Confira outros imóveis em leilão em Manaus.
Para participar de leilões de imóveis em Manaus/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Manaus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Manaus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Manaus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Manaus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Manaus tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Manaus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Manaus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Manaus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Manaus/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Manaus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Manaus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Manaus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Manaus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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