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Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e área privativa , Jundiapeba , Mogi Das Cruzes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

87.33m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, área privativa de 57,77 m² e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em leilões em Mogi Das Cruzes. O imóvel possui área total de 87,33 m², incluindo área comum, e está localizado em um bairro com boa infraestrutura.

O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, o que facilita a transferência e regularização do imóvel. A vaga de garagem é um diferencial importante para moradores da região.

Este apartamento é uma oportunidade para quem deseja morar ou investir em um imóvel com boa área privativa e localização estratégica, com possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 10:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 10:00
Valor: R$ 120.000,00
Economia: R$ 80.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento listado pela Caixa Econômica Federal apresenta uma excelente oportunidade para investimento residencial ou para moradia própria. Com avaliação de R$ 200.000,00 e lance inicial igual ao valor de avaliação, o imóvel está sendo ofertado em leilão com datas para o 1º e 2º leilão, permitindo ao investidor planejar a melhor estratégia de compra.

Recomendo aguardar o 1º leilão, marcado para 04/07/2025 às 10:00, para tentar adquirir o imóvel pelo valor inicial. Caso não seja arrematado, o 2º leilão em 11/07/2025 oferece uma redução significativa no lance para R$ 120.000,00, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

O imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro, área privativa de 57,77 m² e 1 vaga de garagem, características que atraem famílias pequenas e locatários, facilitando a revenda ou locação futura. A localização em leilões em Mogi Das Cruzes/SP, bairro Jundiapeba, é estratégica para valorização.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área Privativa57,77 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
Valor AvaliaçãoR$ 200.000,00
1º Leilão04/07/2025 - R$ 200.000,00
2º Leilão11/07/2025 - R$ 120.000,00

Para o investidor, é importante considerar o potencial de valorização e a liquidez do imóvel. A possibilidade de financiamento pela Caixa amplia o público comprador. Recomendo também verificar as condições do edital e a documentação para evitar surpresas.

  • Monitorar o andamento do leilão e ofertas concorrentes.
  • Preparar financiamento ou recursos para pagamento rápido.
  • Verificar estado de conservação e possíveis custos adicionais.

Com planejamento e análise cuidadosa, este imóvel pode ser uma excelente aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jundiapeba em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Jundiapeba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
Sim, este imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes fica no condomínio Spazio Malibu. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mogi Das Cruzes, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Spazio Malibu em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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