Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, varanda e 45,76m²
Garapu, Cabo De Santo Agostinho - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 53.410,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOM HELDER CAMARA, N. 80 APTO. 102 QD.45 LT.56 VG-102, GARAPU - CEP: 54517-495, CABO DE SANTO AGOSTINHO - PERNAMBUCO
Área:
45.76m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. Com uma área privativa de 45,76m², conta ainda com varanda/sacada, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado em um bairro residencial, o imóvel apresenta potencial para valorização, especialmente considerando a possibilidade de financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição.
O imóvel está inserido em um condomínio com despesas sob responsabilidade do comprador, limitadas a 10% do valor de avaliação, o que pode ser um ponto positivo para controle de custos mensais. A localização em Cabo de Santo Agostinho, Pernambuco, agrega valor pela proximidade a serviços essenciais e infraestrutura local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 53.410,93 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 129.645,65 (242.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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