Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, varanda e área de serviço

Jardim Flamboyant, Luziânia - GO

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 80.11m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 152.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA ARAGUAIA, N. SN APTO. 203 BL 11, JARDIM FLAMBOYANT - CEP: 72852-565, LUZIANIA - GOIAS

Área:
80.11m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área privativa de 57,72 m². Conta com varanda/sacada, área de serviço, lavabo e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado no Jardim Flamboyant, bairro residencial de Luziania, GO, o imóvel está situado em um condomínio com regras claras para pagamento de despesas, onde o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.

O imóvel está matriculado sob o número 220093 no Ofício 01 da comarca local, garantindo segurança jurídica para o comprador. A aceitação de recursos próprios e FGTS amplia as possibilidades de aquisição.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 152.000,00 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 105.370,99
-31% Economia de R$ 46.629,01
Participar do Leilão

IPL Score

1.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -86.760,00 (-57.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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