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Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 41.79m² privativos , Celeiro Das Alegrias Futuras , Camaragibe - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.79m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área privativa de 41,79 m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em um condomínio, oferece facilidade de manutenção e segurança. A propriedade está situada em uma região residencial de apartamentos leilão em Camaragibe, Pernambuco, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel é adequado para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição torna a compra mais acessível para quem possui recursos próprios e deseja aproveitar condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/05/2025 10:00
Valor: R$ 75.305,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 130.000,00 e o lance mínimo de R$ 75.305,50 (desconto de 42,07%), este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir apartamentos com bom potencial de valorização em apartamentos leilão em Camaragibe-PE.

Recomendo aguardar o encerramento da licitação aberta em 02/05/2025 para tentar arrematar o imóvel com o lance mínimo, garantindo um desconto significativo em relação ao valor de avaliação. O imóvel possui 2 quartos e 41,79 m² de área privativa, ideal para locação residencial, o que pode gerar renda passiva constante.

Segue uma análise detalhada:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 130.000,00
Lance MínimoR$ 75.305,50
Área Privativa41,79 m²
Quartos2
CondomínioResponsabilidade do comprador, até 10% do valor de avaliação
PagamentoRecursos próprios e FGTS permitidos

Para maximizar o retorno, sugiro:

  • Realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado do imóvel e possíveis custos de reforma.
  • Planejar a locação para famílias pequenas ou jovens profissionais, dada a configuração do apartamento.
  • Considerar o pagamento à vista para aproveitar o desconto e evitar juros.
  • Monitorar o mercado local para possíveis valorizações futuras.

Este imóvel é uma boa oportunidade para quem busca investimento seguro e com potencial de valorização em uma região em desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camaragibe/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Camaragibe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaragibe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaragibe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.305,50. Para arrematar imóveis em leilão em Camaragibe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaragibe no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaragibe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Celeiro Das Alegrias Futuras em Camaragibe/PE. A região de Celeiro Das Alegrias Futuras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaragibe. Confira outros imóveis em leilão em Camaragibe.
Para participar de leilões de imóveis em Camaragibe/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camaragibe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camaragibe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaragibe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camaragibe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaragibe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Camaragibe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaragibe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaragibe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaragibe/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaragibe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaragibe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camaragibe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaragibe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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